2-Zimmer-Wohnungen in Geldern mieten: 9 Mietangebote

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9 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Geldern gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    Cacadoo Deli, Markt 27, 47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    Cacadoo Deli, Markt 27, 47608 Geldern, Germany

    565 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    Südwall 4, 47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    47608 Geldern, Germany

    440 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Geldern?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Geldern beträgt 454 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 440 € und 565 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Geldern?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Geldern sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Geldern liegt bei rund 454 €, während günstigere Optionen bereits ab 440 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Geldern zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Geldern?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Geldern ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Geldern mit rund 38 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Geldern sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Geldern enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Geldern umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Geldern zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Geldern gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Geldern zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Geldern benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Geldern schnell zu bekommen.