2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau mieten: 12 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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12 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Freiburg im Breisgau gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Krozinger Straße 58, 79114 Freiburg im Breisgau, Germany

    2.100 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Cleveres Design
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 66m²

    EDEKA Danner, Sundgauallee 15, 79114 Freiburg im Breisgau, Germany

    1.690 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Kapellenweg 15, 79100 Freiburg im Breisgau, Germany

    2.750 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Fehrenbachallee 58, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    1.950 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Urban Eight, Zollhallenstraße 5, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    4.680 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 44m²

    Urban Eight, Zollhallenstraße 5, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    3.240 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 53m²

    Büggenreuterstraße 13, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    2.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Hauptstraße 17c, 79104 Freiburg im Breisgau, Germany

    3.200 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Waldkircher Straße 30, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    3.150 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 49.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 49m²

    Wentzingerstraße 62, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    3.250 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 39m²

    Waldkircher Straße 30, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    2.760 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 32.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 32.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 32.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 32m²

    Contrast, Friedrich-Ebert-Platz 2, 79106 Freiburg im Breisgau, Germany

    1.850 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 2718 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1690 € und 4680 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau liegt bei rund 2718 €, während günstigere Optionen bereits ab 1690 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau mit rund 59 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Freiburg im Breisgau zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Freiburg im Breisgau benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Freiburg im Breisgau schnell zu bekommen.