2-Zimmer-Wohnungen in Eschweiler mieten: 7 Mietangebote

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7 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Eschweiler gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 35m²

    Gartenstraße 60, 52249 Eschweiler, Germany

    380 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Zimmer Wohnung mit 34m²

    An der Glocke 1a, 52249 Eschweiler, Germany

    355 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 34.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Wohnung mit 34m²

    An der Glocke 1a, 52249 Eschweiler, Germany

    375 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 37m²

    Josef-Nacken-Weg 5, 52249 Eschweiler, Germany

    380 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 46m²

    Wilhelmshöhe 5, 52249 Eschweiler, Germany

    409 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Cleveres Design
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    2 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Brunnenhof 13, 52249 Eschweiler, Germany

    2.392 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Dürener Straße 195, 52249 Eschweiler, Germany

    1.750 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Eschweiler?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Eschweiler beträgt 863 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 355 € und 2392 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Eschweiler?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Eschweiler sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eschweiler liegt bei rund 863 €, während günstigere Optionen bereits ab 355 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Eschweiler zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eschweiler?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Eschweiler ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Eschweiler mit rund 48 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Eschweiler sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eschweiler enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Eschweiler umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Eschweiler zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Eschweiler gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Eschweiler zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Eschweiler benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Eschweiler schnell zu bekommen.