2-Zimmer-Wohnung in Dresden mieten: 141 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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141 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Dresden gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    01159 Dresden, Germany

    443 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Hirmer Große Größen, Wilsdruffer Straße 16, 01067 Dresden, Germany

    546 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Klingenberger Straße 10, 01187 Dresden, Germany

    450 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Wohnung mit 51m²

    Prohliser Allee 27, 01239 Dresden, Germany

    413 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Tchibo, Ringstraße, 01067 Dresden, Germany

    524 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Löwenhainer Straße 10, 01279 Dresden, Germany

    358 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Clara-Zetkin-Straße 31c, 01159 Dresden, Germany

    712 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Steile Straße 14, 01259 Dresden, Germany

    688 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 51m²

    Prohliser Allee 23, 01239 Dresden, Germany

    462 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 51m²

    Prohliser Allee 29, 01239 Dresden, Germany

    449 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 40m²

    Guerickestraße 3, 01257 Dresden, Germany

    410 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Bayreuther Straße 1a, 01187 Dresden, Germany

    605 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Löwenhainer Straße 24, 01279 Dresden, Germany

    461 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Berliner Straße 27, 01067 Dresden, Germany

    474 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Wohnung mit 53m²

    01069 Dresden, Germany

    738 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Förderverein Dresden skatet e. V., Grunaer Straße 18, 01069 Dresden, Germany

    540 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Clara-Zetkin-Straße 33a, 01159 Dresden, Germany

    822 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Am Queckbrunnen 3, 01067 Dresden, Germany

    1.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Elbvillenweg 14, 01139 Dresden, Germany

    900 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Schweizer Straße 28, 01069 Dresden, Germany

    579 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Rottwerndorfer Straße 1, 01257 Dresden, Germany

    463 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Dresden?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Dresden beträgt 1264 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 287 € und 3990 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Dresden?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Dresden sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Dresden liegt bei rund 1264 €, während günstigere Optionen bereits ab 287 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Dresden zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Dresden?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Dresden ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Dresden mit rund 63 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Dresden sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Dresden enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Dresden umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Dresden zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Dresden gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Dresden zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Dresden benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Dresden schnell zu bekommen.