2-Zimmer-Wohnungen in Döbeln mieten: 35 Mietangebote

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35 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Döbeln gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Westfälische Straße 10, 04720 Döbeln, Germany

    472 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Lommatzscher Straße 19, 04720 Döbeln, Germany

    410 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Gärtitzer Weg 13, 04720 Döbeln, Germany

    365 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Zwingerstraße 34, 04720 Döbeln, Germany

    534 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 44m²

    Bahnhofstraße 39, 04720 Döbeln, Germany

    245 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Feldstraße 6, 04720 Döbeln, Germany

    360 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Quergasse 7, 04720 Döbeln, Germany

    408 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Westfälische Straße 5, 04720 Döbeln, Germany

    365 € / Monat

    Neu
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Sonnenstraße 13, 04720 Döbeln, Germany

    396 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 36.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 36.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 36m²

    Lommatzscher Straße 24, 04720 Döbeln, Germany

    343 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Unnaer Straße 9, 04720 Döbeln, Germany

    381 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Unnaer Straße 16, 04720 Döbeln, Germany

    389 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Meißener Straße 15, 04720 Döbeln, Germany

    394 € / Monat

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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Cleveres Design
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Westfälische Straße 12, 04720 Döbeln, Germany

    484 € / Monat

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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
    Neu
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Heidenheimer Ring 75, 04720 Döbeln, Germany

    623 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Staupitzstraße 17, 04720 Döbeln, Germany

    272 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Zur Muldenterrasse 10, 04720 Döbeln, Germany

    475 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Theaterstraße 4, 04720 Döbeln, Germany

    240 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Roßweiner Straße 3, 04720 Döbeln, Germany

    395 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Theaterstraße 4, 04720 Döbeln, Germany

    275 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Mastener Weg 12, 04720 Döbeln, Germany

    245 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Döbeln?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Döbeln beträgt 355 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 220 € und 623 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Döbeln?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Döbeln sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Döbeln liegt bei rund 355 €, während günstigere Optionen bereits ab 220 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Döbeln zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Döbeln?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Döbeln ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Döbeln mit rund 57 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Döbeln sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Döbeln enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Döbeln umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Döbeln zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Döbeln gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Döbeln zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Döbeln benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Döbeln schnell zu bekommen.