2-Zimmer-Wohnungen in Bergheim mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Bergheim gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Kastanienallee, 50126 Bergheim, Germany

    1.350 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Im Wohnpark 26, 50127 Bergheim, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Am Knüchelsdamm, 50126 Bergheim, Germany

    1.350 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Im Wohnpark 24, 50127 Bergheim, Germany

    2.600 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Annemarie-Renger-Straße 4, 50129 Bergheim, Germany

    2.010 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim beträgt 1962 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1350 € und 2600 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bergheim?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bergheim sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bergheim liegt bei rund 1962 €, während günstigere Optionen bereits ab 1350 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Bergheim zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bergheim?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Bergheim ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Bergheim mit rund 60 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bergheim enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Bergheim umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Bergheim zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Bergheim gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Bergheim zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bergheim benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bergheim schnell zu bekommen.