2-Zimmer-Wohnungen in Baden-Baden mieten: 12 Mietangebote

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12 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Baden-Baden gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Mozartstraße 6, 76530 Baden-Baden, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Batschari Suite Hotel, Mozartstraße 8, 76530 Baden-Baden, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Merkurstraße 6, 76530 Baden-Baden, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Rheinstraße 202, 76532 Baden-Baden, Germany

    1.700 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Deglerstraße 1, 76532 Baden-Baden, Germany

    1.580 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 42m²

    Hahnhofstraße 31, 76530 Baden-Baden, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Weinbergstraße 1, 76530 Baden-Baden, Germany

    2.100 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Gutenbergstraße 14, 76532 Baden-Baden, Germany

    1.750 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Büttenstraße 2, 76530 Baden-Baden, Germany

    2.200 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 73m²

    76532 Baden-Baden, Germany

    870 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 66m²

    76530 Baden-Baden, Germany

    640 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 85m²

    76530 Baden-Baden, Germany

    890 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden beträgt 1478 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 640 € und 2200 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Baden-Baden?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Baden-Baden sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Baden-Baden liegt bei rund 1478 €, während günstigere Optionen bereits ab 640 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Baden-Baden zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Baden-Baden?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Baden-Baden ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Baden-Baden mit rund 64 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Baden-Baden enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Baden-Baden umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Baden-Baden zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Baden-Baden gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Baden-Baden zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Baden-Baden benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Baden-Baden schnell zu bekommen.