2-Zimmer-Wohnung in Bad Ems mieten: 5 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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5 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Bad Ems gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Zimmer Wohnung mit 105m²

    Gartenstraße 1, 56130 Bad Ems, Germany

    2.800 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Römerstraße 26, 56130 Bad Ems, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 77m²

    56130 Bad Ems, Germany

    1.170 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 119.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 119m²

    56130 Bad Ems, Germany

    995 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Arenberger Straße 28, 56130 Bad Ems, Germany

    2.700 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ems?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ems beträgt 2033 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 995 € und 2800 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bad Ems?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bad Ems sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bad Ems liegt bei rund 2033 €, während günstigere Optionen bereits ab 995 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Bad Ems zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bad Ems?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Bad Ems ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Bad Ems mit rund 85 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ems sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bad Ems enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Bad Ems umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Bad Ems zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Bad Ems gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Bad Ems zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bad Ems benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bad Ems schnell zu bekommen.