2-Zimmer-Wohnungen in Ansbach mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ansbach gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 77m²

    91522 Ansbach, Germany

    970 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 71m²

    91522 Ansbach, Germany

    900 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 71m²

    91522 Ansbach, Germany

    900 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    91522 Ansbach, Germany

    500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Triesdorfer Straße 76, 76a, 91522 Ansbach, Germany

    700 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach beträgt 794 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 500 € und 970 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Ansbach?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Ansbach sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ansbach liegt bei rund 794 €, während günstigere Optionen bereits ab 500 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Ansbach zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ansbach?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Ansbach ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Ansbach mit rund 68 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ansbach enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Ansbach umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Ansbach zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Ansbach gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Ansbach zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Ansbach benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ansbach schnell zu bekommen.