2-Zimmer-Wohnung in Annaberg-Buchholz mieten: 11 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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11 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Annaberg-Buchholz gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 46m²

    Parkstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    250 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Parkstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    370 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 62m²

    09456 Mildenau, Germany

    297 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Tiefgarage Markt, Markt, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    335 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Parkstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    400 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Parkstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    400 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Parkstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    400 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Schlachthofstraße 3, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    325 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.72 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Straße der Jugend 17, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    368 € / Monat

    Neu
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    Neu
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Stilvoller Komfort
    Neu
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 42.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 42m²

    09456 Mildenau, Germany

    290 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Große Kirchgasse 49, 09456 Annaberg-Buchholz, Germany

    325 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Annaberg-Buchholz?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Annaberg-Buchholz beträgt 342 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 250 € und 400 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz liegt bei rund 342 €, während günstigere Optionen bereits ab 250 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz mit rund 64 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Annaberg-Buchholz sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Annaberg-Buchholz zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Annaberg-Buchholz benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Annaberg-Buchholz schnell zu bekommen.