2-Zimmer-Haus in Leverkusen mieten: 5 Mietangebote für 2-Zimmer-Häuser von privat

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5 verfügbare 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Leverkusen gefunden

    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Haus mit 65m²

    Am Scherfenbrand 36, 51375 Leverkusen, Germany

    1.600 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Haus mit 40m²

    Otto-Hahn-Straße 58, 51381 Leverkusen, Germany

    1.480 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 65m²

    Bergische Landstraße 174, 51375 Leverkusen, Germany

    1.460 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Haus mit 50m²

    Otto-Hahn-Straße 52, 51381 Leverkusen, Germany

    1.570 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 33.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 33.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 33.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 33.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 33.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Haus mit 33m²

    Ringstraße 17a, 51371 Leverkusen, Germany

    1.300 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 2 Zimmer Haus in Leverkusen?

Die Miete für ein 2-Zimmer-Haus in Leverkusen liegt durchschnittlich bei 1482 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Zweizimmerhaus zur Miete in Leverkusen zwischen 1300 € und 1600 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 2 Zimmer Häuser in Leverkusen zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen oft günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Leverkusen?

Für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Leverkusen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.200–1.700 € einplanen, da neben der reinen Miete weitere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 2-Zimmer-Haus zur Miete in Leverkusen liegt bei rund 1482 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 220–380 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 120–200 € je nach Saison).

- Strom (60–100 €).

- Wasser und Abwasser (40–70 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Zweizimmerhaus in Leverkusen zur Miete als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohnkosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 2 Zimmer Haus in Leverkusen zu mieten?

Um ein 2-Zimmer-Haus in Leverkusen zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder Kontoauszüge verlangt werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller auf passende Angebote reagieren und die Chancen auf ein Zwei-Zimmer-Haus zur Miete in Leverkusen deutlich erhöhen.

Haben die meisten 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Leverkusen mehr als ein Badezimmer?

Nein, die meisten 2 Zimmer Häuser in Leverkusen zur Miete verfügen in der Regel über ein Badezimmer.

- Ein zusätzliches Gäste-WC kann vereinzelt vorhanden sein, insbesondere in neueren oder etwas größeren Häusern, ist jedoch nicht der Standard.

- Mehrere vollwertige Badezimmer sind bei Zweizimmerhäusern eher unüblich und finden sich meist nur in hochwertigen Neubauten.

Beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Leverkusen sollte man daher die Angaben im Inserat genau prüfen, um Klarheit über die tatsächliche Ausstattung zu haben.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Leverkusen?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 2 Zimmer Haus zur Miete in Leverkusen liegen insgesamt meist bei 130–260 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Zweizimmerhaus in Leverkusen zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder elektrischer Heizung ausgestattet, seltener mit Zentral- oder Fernwärme.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 130–200 €, in der Übergangszeit etwa 80–130 €.

- Wärmepumpen: effizienter, häufig 100–160 € im Winter und 60–110 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 150–220 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 60–100 € pro Monat an, im Winter häufig etwas höher.