2-Zimmer-Häuser in Hamburg mieten: 3 Mietangebote

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3 verfügbare 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Hamburg gefunden

    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Haus mit 40m²

    Rosenrotweg 24, 22119 Hamburg, Germany

    1.600 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Haus mit 80m²

    Schneewittchenweg 33, 22119 Hamburg, Germany

    1.900 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 82.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 82m²

    Willistraße 20, 22299 Hamburg, Germany

    3.300 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 2 Zimmer Haus in Hamburg?

Die Miete für ein 2-Zimmer-Haus in Hamburg liegt durchschnittlich bei 2267 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Zweizimmerhaus zur Miete in Hamburg zwischen 1600 € und 3300 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 2 Zimmer Häuser in Hamburg zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen oft günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Hamburg?

Für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Hamburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.200–1.700 € einplanen, da neben der reinen Miete weitere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 2-Zimmer-Haus zur Miete in Hamburg liegt bei rund 2267 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 220–380 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 120–200 € je nach Saison).

- Strom (60–100 €).

- Wasser und Abwasser (40–70 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Zweizimmerhaus in Hamburg zur Miete als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohnkosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 2 Zimmer Haus in Hamburg zu mieten?

Um ein 2-Zimmer-Haus in Hamburg zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder Kontoauszüge verlangt werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller auf passende Angebote reagieren und die Chancen auf ein Zwei-Zimmer-Haus zur Miete in Hamburg deutlich erhöhen.

Haben die meisten 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Hamburg mehr als ein Badezimmer?

Nein, die meisten 2 Zimmer Häuser in Hamburg zur Miete verfügen in der Regel über ein Badezimmer.

- Ein zusätzliches Gäste-WC kann vereinzelt vorhanden sein, insbesondere in neueren oder etwas größeren Häusern, ist jedoch nicht der Standard.

- Mehrere vollwertige Badezimmer sind bei Zweizimmerhäusern eher unüblich und finden sich meist nur in hochwertigen Neubauten.

Beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Hamburg sollte man daher die Angaben im Inserat genau prüfen, um Klarheit über die tatsächliche Ausstattung zu haben.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Hamburg?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 2 Zimmer Haus zur Miete in Hamburg liegen insgesamt meist bei 130–260 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Zweizimmerhaus in Hamburg zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder elektrischer Heizung ausgestattet, seltener mit Zentral- oder Fernwärme.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 130–200 €, in der Übergangszeit etwa 80–130 €.

- Wärmepumpen: effizienter, häufig 100–160 € im Winter und 60–110 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 150–220 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 60–100 € pro Monat an, im Winter häufig etwas höher.