2-Zimmer-Haus in Essen mieten: 20 Mietangebote für 2-Zimmer-Häuser von privat

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20 verfügbare 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Essen gefunden

    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 62m²

    Giesebrechtstraße 60, 45144 Essen, Germany

    326 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Haus mit 57m²

    Berliner Straße 167, 45144 Essen, Germany

    459 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 48m²

    Curtiusstraße 86, 45144 Essen, Germany

    439 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Haus mit 49m²

    Kölner Straße 8, 45145 Essen, Germany

    439 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 54.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 54.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Haus mit 54m²

    Curtiusstraße 3, 45144 Essen, Germany

    479 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 58.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 58.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Haus mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 58m²

    Leipziger Straße 7, 45145 Essen, Germany

    489 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 51m²

    Meißener Straße 29, 45145 Essen, Germany

    409 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 46m²

    Martin-Luther-Straße 102, 45144 Essen, Germany

    429 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 61m²

    Märkische Straße 116, 45279 Essen, Germany

    479 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 50m²

    Curtiusstraße 78, 45144 Essen, Germany

    449 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Zimmer Haus mit 48m²

    Langfuhrer Straße 4, 45145 Essen, Germany

    449 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 44.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 44m²

    Sabinastraße 13, 45136 Essen, Germany

    429 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 45m²

    Grendtor 4, 45276 Essen, Germany

    980 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 62m²

    Benno-Strauß-Straße 8, 45145 Essen, Germany

    519 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Haus mit 45m²

    Hektorstraße 22, 45131 Essen, Germany

    1.125 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Haus mit 50m²

    Wiesenstraße 12, 45128 Essen, Germany

    1.150 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    2 Zimmer Haus mit 46m²

    Langfuhrer Straße 5, 45145 Essen, Germany

    439 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Haus mit 50m²

    Curtiusstraße 76, 45144 Essen, Germany

    449 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Haus mit 48m²

    Bornstraße 27, 45127 Essen, Germany

    950 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 76.0 m² - Cleveres Design
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    2 Schlafzimmer Haus mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Haus mit 76m²

    Bertramstraße 42, 45329 Essen, Germany

    1.400 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 2 Zimmer Haus in Essen?

Die Miete für ein 2-Zimmer-Haus in Essen liegt durchschnittlich bei 614 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Zweizimmerhaus zur Miete in Essen zwischen 326 € und 1400 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 2 Zimmer Häuser in Essen zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen oft günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Essen?

Für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Essen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.200–1.700 € einplanen, da neben der reinen Miete weitere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 2-Zimmer-Haus zur Miete in Essen liegt bei rund 614 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 220–380 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 120–200 € je nach Saison).

- Strom (60–100 €).

- Wasser und Abwasser (40–70 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Zweizimmerhaus in Essen zur Miete als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohnkosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 2 Zimmer Haus in Essen zu mieten?

Um ein 2-Zimmer-Haus in Essen zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder Kontoauszüge verlangt werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller auf passende Angebote reagieren und die Chancen auf ein Zwei-Zimmer-Haus zur Miete in Essen deutlich erhöhen.

Haben die meisten 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Essen mehr als ein Badezimmer?

Nein, die meisten 2 Zimmer Häuser in Essen zur Miete verfügen in der Regel über ein Badezimmer.

- Ein zusätzliches Gäste-WC kann vereinzelt vorhanden sein, insbesondere in neueren oder etwas größeren Häusern, ist jedoch nicht der Standard.

- Mehrere vollwertige Badezimmer sind bei Zweizimmerhäusern eher unüblich und finden sich meist nur in hochwertigen Neubauten.

Beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Essen sollte man daher die Angaben im Inserat genau prüfen, um Klarheit über die tatsächliche Ausstattung zu haben.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Essen?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 2 Zimmer Haus zur Miete in Essen liegen insgesamt meist bei 130–260 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Zweizimmerhaus in Essen zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder elektrischer Heizung ausgestattet, seltener mit Zentral- oder Fernwärme.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 130–200 €, in der Übergangszeit etwa 80–130 €.

- Wärmepumpen: effizienter, häufig 100–160 € im Winter und 60–110 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 150–220 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 60–100 € pro Monat an, im Winter häufig etwas höher.