2-Zimmer-Häuser in Düsseldorf mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Düsseldorf gefunden

    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 46.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Haus mit 46m²

    Lassallestraße 9, 40627 Dusseldorf, Germany

    570 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Haus mit 135m²

    Blücherstraße 26, 40477 Dusseldorf, Germany

    4.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 120.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Haus mit 120m²

    Gerresheimer Straße 63a, 40211 Dusseldorf, Germany

    2.300 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Haus mit 150.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Haus mit 150m²

    Paulistraße 2d, 40597 Dusseldorf, Germany

    2.800 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 146.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 146.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 146.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 146.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Haus mit 146.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Haus mit 146m²

    Am Rittersberg, 40595 Dusseldorf, Germany

    3.400 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 2 Zimmer Haus in Düsseldorf?

Die Miete für ein 2-Zimmer-Haus in Düsseldorf liegt durchschnittlich bei 2614 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Zweizimmerhaus zur Miete in Düsseldorf zwischen 570 € und 4000 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 2 Zimmer Häuser in Düsseldorf zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen oft günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Düsseldorf?

Für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Düsseldorf sollte man monatlich insgesamt etwa 1.200–1.700 € einplanen, da neben der reinen Miete weitere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 2-Zimmer-Haus zur Miete in Düsseldorf liegt bei rund 2614 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 220–380 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 120–200 € je nach Saison).

- Strom (60–100 €).

- Wasser und Abwasser (40–70 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Zweizimmerhaus in Düsseldorf zur Miete als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohnkosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 2 Zimmer Haus in Düsseldorf zu mieten?

Um ein 2-Zimmer-Haus in Düsseldorf zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder Kontoauszüge verlangt werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller auf passende Angebote reagieren und die Chancen auf ein Zwei-Zimmer-Haus zur Miete in Düsseldorf deutlich erhöhen.

Haben die meisten 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Düsseldorf mehr als ein Badezimmer?

Nein, die meisten 2 Zimmer Häuser in Düsseldorf zur Miete verfügen in der Regel über ein Badezimmer.

- Ein zusätzliches Gäste-WC kann vereinzelt vorhanden sein, insbesondere in neueren oder etwas größeren Häusern, ist jedoch nicht der Standard.

- Mehrere vollwertige Badezimmer sind bei Zweizimmerhäusern eher unüblich und finden sich meist nur in hochwertigen Neubauten.

Beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Düsseldorf sollte man daher die Angaben im Inserat genau prüfen, um Klarheit über die tatsächliche Ausstattung zu haben.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Düsseldorf?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 2 Zimmer Haus zur Miete in Düsseldorf liegen insgesamt meist bei 130–260 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Zweizimmerhaus in Düsseldorf zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder elektrischer Heizung ausgestattet, seltener mit Zentral- oder Fernwärme.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 130–200 €, in der Übergangszeit etwa 80–130 €.

- Wärmepumpen: effizienter, häufig 100–160 € im Winter und 60–110 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 150–220 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 60–100 € pro Monat an, im Winter häufig etwas höher.