2 Studios & 1-Zimmer-Wohnungen in Hamm mieten
2 verfügbare Studios zur Miete in Hamm gefunden
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Mietwohnungen in Hamm
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Hamm?
Die Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Hamm liegt durchschnittlich bei 480 € pro Monat. Günstige Einzimmerwohnungen starten meist bei etwa 480 €, während moderne oder zentral gelegene Studios bis zu 480 € kosten können. Lage und Ausstattung spielen bei der 1 Zimmer Wohnung Miete in Hamm eine entscheidende Rolle.
Welches Budget braucht man für eine 1-Zimmer-Wohnung mieten in Hamm?
Für eine Einzimmerwohnung mieten in Hamm sollte man monatlich insgesamt etwa 900–1.300 € einplanen, da neben der eigentlichen Miete mehrere laufende Kosten anfallen.
Die durchschnittliche Miete für eine Einzimmerwohnung in Hamm liegt bei rund 480, abhängig von Stadtteil, Wohnfläche und Ausstattung.
Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 200–350 € und umfassen:
- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 120–180 €, im Herbst/Frühjahr 60–100 €).
- Strom (40–70 €).
- Wasser und Müllabfuhr (30–50 €).
- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).
Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt eine Einzimmerwohnung zur Miete in Hamm als gut planbar, wenn die gesamten Wohnkosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.
Wie ist die Heizungsart bei einer 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamm?
Eine 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamm ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasheizung ausgestattet. Die monatlichen Heizkosten variieren je nach Heizungsart, Energieeffizienz und Heizperiode.
Für ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mit etwa 30–40 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:
- Zentralheizung: im Winter meist 120–180 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 60–100 €.
- Fernwärme: durchschnittlich 110–160 € im Winter und 50–90 € im Herbst und Frühjahr.
- Gasheizung: meist 100–160 € im Winter und 50–90 € in der Übergangszeit.
Wer eine 1 Zimmer Wohnung Miete in Hamm plant, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, da sie einen erheblichen Einfluss auf die laufenden Nebenkosten hat.
Wo kann ich eine ein Zimmer Wohnung in Hamm mieten?
Eine ein Zimmer Wohnung in Hamm mieten Sie am einfachsten über Immosurf, wo täglich neue Inserate für Einzimmerwohnungen und Studios veröffentlicht werden. Auf der Plattform finden Sie aktuell zahlreiche 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hamm, die Sie mithilfe von Filtern nach Preis, Lage, Ausstattung und Verfügbarkeit gezielt vergleichen können. Sobald eine passende ein zimmer wohnung Miete gefunden ist, können Sie den Vermieter direkt kontaktieren und eine Besichtigung vereinbaren. Wer regelmäßig sucht und Suchbenachrichtigungen aktiviert, erhöht die Chancen deutlich, schnell eine passende 1-Zimmer-Wohnung in Hamm zu finden.
Wer haftet für Schäden bei einer 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamm?
Bei einer 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamm haftet grundsätzlich der Mieter für selbst verursachte Schäden.
- Normale Abnutzung zählt jedoch nicht dazu und ist vom Vermieter zu tragen.
- Schäden an Möbeln in möblierten Studios fallen ebenfalls unter die Verantwortung des Mieters, sofern sie nicht durch normalen Gebrauch entstehen.
Für eine Einzimmerwohnung mieten in Hamm wird daher eine private Haftpflichtversicherung dringend empfohlen, um finanzielle Risiken abzudecken.
Welche Unterlagen brauche ich, um eine 1-Zimmer-Wohnung in Hamm zu mieten?
Um eine 1-Zimmer-Wohnung in Hamm zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:
- einen gültigen Ausweis.
- aktuelle Einkommensnachweise.
- eine SCHUFA-Auskunft.
- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Diese Unterlagen helfen Vermietern, Ihre finanzielle Zuverlässigkeit einzuschätzen.
Zusätzlich verlangen viele Anbieter eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Anschreiben, insbesondere bei stark nachgefragter 1-Zimmer-Wohnung-Miete.
Bei der Bewerbung über Immosurf können Sie passende 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hamm finden und Ihre Unterlagen gezielt vorbereiten, um schneller auf Inserate reagieren zu können.