2 Zimmer Wohnung mit 50m² in Bad Iburg

Objektdaten Objekt-ID MM-009099 Objekttypen Erdgeschosswohnung, Wohnung Adresse Schlossstraße 7 49186 Bad Iburg Niedersachsen Etage EG Etagen im Haus 3 Wohnfläche ca. 49,70 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkone 1 Küche Einbauküche Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Zustand teil-/vollsaniert Ausstattung gehoben Bauweise Massiv Verfügbar ab Sofort Provision Keine Kaution EUR Kaltmiete 525,00 EUR Miete pro m² 8,26 EUR Nebenkosten 160,00 EUR Energieausweis Energieausweis nicht erforderlich Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) ** Zwei Zimmer Küche Bad, im Herzen der Stadt – Kernsaniert Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in zentraler Innenstadtlage präsentieren zu dürfen. Diese Zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. **Verfügbarkeit und Ausstattung:** - **Verfügbar ab:** Sofort - **Energieausweis:** Es besteht keine Pflicht! Diese zwei Zimmer Wohnung besticht durch Ihre geschmackvolle Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Ein effizienter Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, während ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Komfort sorgt. **Parkmöglichkeiten:** Ein Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, was in einer Innenstadtlage ein unvergleichlicher Vorteil ist. Diese einmalige Gelegenheit bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns zu - Barrierefreier Zugang - Modernes Bad mit Fenster und Dusche - Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Einbauküche - Netzwerk Anschlüsse - Kellerraum - Beheizung mit effizienter Wasser-Wärmepumpe - Praktischer Fahrstuhl für bequeme Erreichbarkeit - Gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung - Außenstellplatz - Balkon - Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Keller - Massivbauweise - Personenaufzug - Seniorengerecht - Tageslichtbad Die Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im malerischen Kurort Bad Iburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Osnabrücker Landes. Diese besondere Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants, die mit einer Vielfalt an kulinarischen Genüssen aufwarten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus ist das Freizeitangebot durch die bekannten Sehenswürdigkeiten wie das Iburger Schloss und die Landesgartenschau vielfältig und abwechslungsreich. Die Gemeinde Bad Iburg profitiert von einer guten Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar, und die Verkehrsanbindungen führen schnell in die benachbarten Städte wie Osnabrück. Diese Lage vereint somit die Vorteile ländlicher Idylle mit der praktischen Nähe zu urbanem Leben und bildet den idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.