3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Norderstedt

Wer auf eine private Atmosphäre wert legt, ist hier richtig: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung und eine zeitlose Innenausstattung. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche im vorderen Erdgeschoss und drei Wohneinheiten im rückwärtigen Bereich. Von dem zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume, darunter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. An kühleren Tagen sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten reichlich Platz für Ihre Möblierungswünsche. Den kleinen Balkon in Südausrichtung erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer – ideal, um den Feierabend in ruhiger und entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. In dem hell gefliesten Duschbad sorgt ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Auch hier sorgt ein durchdachtes Design für Funktionalität und Komfort. Während Flur, Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind, präsentieren sich die Wohn- und Schlafräume mit attraktiven Bodenbelägen in unterschiedlicher Optik. Zu der Wohnung gehört kein Keller- oder Bodenraum.•3 Zimmer •Ca. 70,0 Quadratmeter Wohnfläche •1.Obergeschoss •Interessante Raumaufteilung •Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen •Zeitlose, helle Innenausstattung •Zeitlose, helle Einbauküche mit Speisekammer •Hell gefliestes Duschbad mit Fenster •Attraktive Bodenbeläge in Holzoptik •Balkon zur Rückseite •Kleines Mehrfamilienhaus •Zentrale Wohnlage •Gute InfrastrukturDer Mieter rechnet die Verbrauchskosten für Strom und Gas direkt mit den jeweiligen Versorgungswerken ab. Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen. Mindestmietdauer: 2 Jahre Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 128,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 01.08.2032 Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003 wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2026. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Die angebotene Eigentumswohnung liegt an der „Ulzburger Straße“ auf Höhe der Straße "Harckesheyde" in Norderstedt-Harksheide. Mit dem Fahrrad können Sie Norderstedt-Mitte in wenigen Minuten erreichen. Die nächste Bushaltestelle an der Ulzburger Straße ist nur ca. 300 Meter weit entfernt. Die AKN-Haltestellen Norderstedt- Friedrichsgabe oder Moorbekhalle befinden sich ebenfalls gut erreichbar in der näheren Umgebung. Sowohl direkt gegenüber (Penny) als auch um das Rathaus in Norderstedt-Mitte und im Herold-Center in Norderstedt-Garstedt finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Banken und Ärzten vor. Die A7 AS Quickborn können Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Einen hohen Freizeitwert gewinnt dieser Standort durch die nahegelegene Feldmark. Norderstedt bietet überdies einen Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat, ein Kino, Theater- und Musikveranstaltungen in der Tribüne und diverse Sportstätten und -vereine.