3 Zimmer wohnung von 123m² in Baden-Baden

In einer gepflegten Landhaus-Villa mit drei Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage von Baden-Baden, unweit des Festspielhauses, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Gleich links befindet sich das Schlafzimmer, das dank seiner durchdachten Schnittweise ausreichend Platz für ein großzügiges Bett sowie einen geräumigen Ankleideschrank bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer. Hohe Decken und ein Erker verleihen dem Raum einen repräsentativen Charakter und sorgen für eine helle, sehr einladende Atmosphäre. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um den Wohnraum ganz nach individuellem Geschmack zu gestalten. Angrenzend an das zuvor genannte Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, welcher Sie dazu einlädt, in einem tollen Ambiente zu verweilen. Der großflächige Essbereich ist entweder über den Flur oder über eine elegante Doppel-Schiebetüre vom Wohnzimmer aus zu begehen. Beim Öffnen dieser Doppel-Schiebetüre verschmelzen die Räume zu einer großzügigen Einheit mit besonderem Flair und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Ein durchgängiges Stilelement in der gesamten Wohnung ist der hochwertige Stuck, der dem Interieur eine klassische Note verleiht und den Charakter der Immobilie stilvoll unterstreicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet und überzeugt unter anderem durch seine Helligkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Zudem ist ausreichend Platz gegeben, um einen Esstisch zu stellen. Ferner befinden sich in der Küche die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein weitere Besonderheit ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse sowie der ebenfalls gemeinschaftliche nutzbare Garten. Hier finden Sie vollkommene Ruhe und können den Alltagsstress vollkommen sorgenfrei hinter sich lassen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Gäste-Toilette sowie durch einen Kellerabteil.- originaler, hochwertiger Stuck - Wintergarten - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer - Gäste-Toilette - mitbenutzbare Terrasse - mitbenutzbarer Garten - KellerabteilDie Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Baden-Badens. In fußläufiger Entfernung befindet sich das renommierte Festspielhaus – ein kulturelles Highlight Europas –, das mit seinem vielfältigen Programm Musik- und Kulturbegeisterte begeistert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, eleganten Cafés und gepflegten Parkanlagen. Die ruhige Umgebung vereint urbanen Komfort mit erholsamer Wohnqualität und macht das Zuhause zu einem idealen Rückzugsort mit kurzen Wegen zu Kunst, Kultur und Natur.