5 Zimmer haus von 150m² in Gröbenzell

- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern - Wohnfläche von 150m² - Grundstücksfläche von 400m² - Balkon - Hochwertige Bodenbeläge im Wohnzimmer - Moderne Fenster mit guter Isolierung - Zentralheizung - Helles und geräumiges Wohnzimmer - Gepflegter Gartenbereich - Badezimmer mit Doppelwaschbecken - Garage und zusätzliche Stellplätze - Ruhige Wohnlage WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte, welche auf 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² in ruhiger Lage von Gröbenzell. Da das Haus aktuell noch vermietet ist, haben wir aufgrund der Privatsphäre der jetzigen Mieter auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet Zugang zum Balkon. Die weiteren Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne sowie zwei Waschbecken, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt runden das Angebot ab. Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Hinweis: Da die Immobilie derzeit noch vermietet ist, veröffentlichen wir nur eine begrenzte Anzahl an Bilder, damit die Privatsphäre der derzeitigen Mieter geschützt wird. ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands. INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land. Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei! VERKEHRSANBINDUNGEN Gröbenzell liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Gröbenzell ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S3 von Mammendorf über München nach Holzkirchen. Außerdem haben Sie Busverbindungen durch ganz Gröbenzell nach Puchheim, Olching sowie Lochhausen. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 220.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist G. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter INTERESSIERT? Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über dieses Inserat. Direkt im Anschluss erhalten Sie eine E- 82194 Gröbenzell Bundesland: Bayern Land: Deutschland