English: The apartment is located on the 2nd floor with a small south-facing balcony and elevator. The listed corner building has been completely renovated. The apartment was completely refurbished a year ago. Flooring: oak parquet and natural slate. 3.5 rooms, 80 sqm. Amenities: Solid oak parquet throughout, Brazilian natural slate in the bathroom, hallway, and kitchen, new, high-quality fitted kitchen, double-glazed wooden windows, high ceilings (approx. 330 cm). The age-appropriate apartment has three rooms of almost equal size. A daylight bathroom with a spacious walk-in shower, a height-adjustable toilet, and underfloor heating. The apartment is easily accessible via a code-controlled elevator. The fitted kitchen includes a combo microwave, A++ fridge-freezer, A++ dishwasher, A++ washing machine, and 4 ceramic hobs with extractor hood. The apartment also has a small balcony facing the courtyard (south side), as well as a dry and spacious cellar room. German: Die Wohnung befindet sich im 2ten OG mit kleinem Südbalkon und Aufzug. Das denkmalgeschützte Altbaueckhaus ist kernsaniert. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett neu eingerichtet. Bodenbeläge: Eichenparkett sowie Naturschiefer. 3,5 Zimmer, 80 qm. Ausstattung: Durchgehend Massiv-Eichenparkett, Brasilianischer Naturschiefer im Bad, Flur und Küche, neue hochwertige Einbauküche, Doppelverglaste Holzfenster, hohe Decken (ca. 330 cm) Die altersgerechte Wohnung verfügt über drei fast gleich große Zimmer. Ein Tageslichtbad mit großzügiger bodengleicher Dusche, höhenverstellbarem WC, sowie Fußbodenheizung. Das Apartment lässt sich bequem über einen Code-Fahrstuhl erreichen und ist somit barrierefrei zugänglich. Die Einbauküche beinhaltet eine Kombi Mikrowelle, A++ Kühl-Gefrierkombination, A++ Spülmaschine, A++ Waschmaschine, 4 Keramik-Kochfelder mit Dunstabzug. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon zum Hof (Südseite), sowie ein trockener und geräumiger Kellerraum.