3 Zimmer wohnung von 117 m² in Nürnberg

English: With 117 sqm, this gem (built in 2024) offers living at the highest level. It can be reached via an external staircase on the first floor of a 2-family house. There is usually a free parking space directly in front of the house. From the large balcony you can see the lush garden with a pond. An air-to-air heat pump with 3 air conditioning units ensures a perfect indoor climate, no matter how hot or cold it is outside. 2 large bedrooms are available. The master has an oversized 2m x 2m bed and an oversized wardrobe. The other room can be used in many ways, . as an office (with desk and 2 printers) or as a TV room or as a guest bedroom. The pull-out sofa then becomes a 1.80 m x 2 m bed. Each bedroom has its own luxury bathroom with selected tiles and LED illuminated shower. A restroom is located separately. The huge living and dining room is exclusively equipped with a kitchenette in anthracite gray glossy lacquer, a stone dining table with 6 comfortable chairs, and a bar table with 2 bar stools. A Jette-Joop sofa and an electric adjustable leather recliner invite you to relax. The 65cm Smart TV is obligatory, as are a variety of lighting options. The tastefully furnished apartment is fully equipped with everything you need or want. All kitchen appliances, TVs, alarm system, Jarre Elektrobull hi-fi, exquisite decorations/pictures, electric shutters, bidet toilet, Kamado Big Egg BBQ and much more. The furniture and equipment is top notch quality, nothing cheap here. German: Mit 117 qm offeriert dieses Kleinod (Baujahr 2024) Wohnen auf höchstem Niveau. Es ist über eine Außentreppe im ersten Stock eines 2 Familienhauses zu erreichen. Meist steht direkt vor dem Haus ein freier Parkplatz zur Verfügung. Von oben sieht man von dem großen Balkon in den Garten. Eine Luft-Luft Wärempumpe mit 3 Klimaanlagen sorgt für ein perfektes Raumklima, egal wie heiß oder wie kalt es draußen ist. 2 große Schlafzimmer stehen ihnen bereit. Das Master hat ein übergroßes 2m x 2m Bett und einen oversize Kleiderschrank. Das andere Zimmer ist vielfältig nutzbar z.B. als Büro (Mit Schreibtisch und 2 Druckern) oder als Fernsehzimmer oder als Gäste-Schlafzimmer. Das ausziehbare Sofa wird dann zum 1.80 m x 2 m Bett. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Luxusbad mit ausgesuchten Fliesen und LED beleuchteter Dusche. Ein WC ist separat angelegt. Das riesige Wohn- und Eßzimmer ist exclusiv ausgestatte mit einer Küchenzeile in antrazitgrauem Glanzlack, einem Stein-Esstisch mit 6 bequemen Stühlen, sowie einem Bartisch mit 2 Barhockern. Zum Relaxen laden ein Jette-Joop Sofa und ein el. verstellbarer Lederrecliner ein. Der 65cm Smart TV is obligatorisch ebenso wie vielfältige LED-Beleuchtungsmöglichkeiten. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett ausgestattet mit allem was man braucht oder möchte. Alle Küchengeräte, TV's, Alarmanlage, Jarre Elektrobull Hifi, exquisiten Deko/Bildern, elektrische Rolläden, Bidet WC, Kamado Big Egg BBQ und vielem mehr. Die Möblierung und Ausstattung ist Top Notch Qualität.