English: After just one short flight of stairs, you can easily reach your newly refurbished, light-flooded apartment for first-time occupancy! There are only 8 residential units in the building. The hallway, bathroom and kitchen are newly tiled in a modern, bright style and are practical to clean. Living room and bedroom are newly laid with a high-quality and insulated oak laminate without barriers and provide warmth and a generous modern look! The entire apartment has a new well thought-out lighting system for brightness, individual settings and warm coziness and has been equipped with many additional sockets. Furthermore, new windows , floors and smooth walls and have been installed throughout the apartment. In the hallway there is a spacious checkroom with seating option + shoe rack, mirror, pin board, peephole, intercom system, insulating curtain wirh tie -backand new fuse box (the electrics are also completely new!). You reach the bathroom on the left via a solid lockable door with a new outside window for good ventilation. It is completely new with light-colored wall and floor tiles, wall-mounted toilet washbasin, barrier-free shower tray, shower head with hose and holder, shower curtain and huge Fackelmann mirror cabinet (with integrated LED lamp, socket, interior mirrors and plenty of discreet and tidy interior storage space) .A large towel radiator provides warm towels and practical storage and the absorbent floor mat ensures safe access to the shower. Soap dish, soap dispenser, hairdryer, toilet roll holder and - brush complete the offer. Straight ahead, a solid door with a window leads to the living room with a new open-plan kitchen. The bright washable couch with footrest (with plenty of storage space and blankets) invites you to relax and socialize. A massive round bright mirror provides a cozy atmosphere. The TV is smart and modern thanks to the Amazon Fire TV Stick. The solid, light-colored TV trolley has storage space and can be used flexibly on castors. The broadcasting fee is exclusive. A beautiful art nouveau table lamp creates a cozy atmosphere. The generous double-winged new living room window and the new kitchen window connect the apartment with nature, let in the sun and ensure optimal ventilation. The integrated light-colored duo blinds provide privacy and individual brightness. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils such as pots etc., has indirect light and has been fitted with new electrical appliances: fridge, microwave, dishwasher, washing machine. 4 ceramic hob, oven, extractor hood, new instantaneous water heater for an optimal hot water supply. A massive space-saving light dining table with 2 swinging wicker chairs with comfortable cushions and the elegant mirrored living room table on sisal carpet provide a cozy individual dining culture. The combined bedroom and study are separated from the living room on the right by a solid door. The light 140 x 200 double bed is ready for you and gives space for you and family. The glass bedside table and the convenient installed bedside lamp ensure comfortable individual rituals at your preferred time. There is plenty of storage space under the bed for the storage boxes for additional bed linen, clothes, the high-quality clothes dryer and the ironing board. A bamboo laundry box provides discreet, ventilated laundry storage and the 3-door wardrobe with clothes hangers provides space for your clothes, vacuum cleaner, dusting set and feather duster. The bright desk, which can be easily adjusted in height using the crank handle, faces the beautiful, peaceful garden with lots of trees and nature. The height-adjustable stool ensures healthy comfort when working. An additional glass side table provides space for a WiFi box, a cozy additional art nouveau lamp and photo frames that can be individually fitted. For a peaceful night's sleep and privacy, there are 2 completely blackout curtains with tie-backs on a modern curtain rail. The same new double casement window as in the living room also ensures brightness, fresh air and German: Nach nur einer kurzen Treppe erreichen Sie bequem Ihre für Sie frisch kernsanierte lichtdurchflutete Wohnung zum Erstbezug! Im Haus befinden sich nur 8 Wohninheiten. Flur, Bad und Küche sind neu einheilich + modern hell gefliest + praktisch zu reinigen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen und gedämmten Eichenlaminat neu barriererefrei verlegt und sorgen für Wärme und eine grosszügige moderne Optik! Die gesamte Wohnung hat ein neues durchdachtes Lichtsystem für Helligkeit, individuelle Einstellungen und warme Gemütlichkeit und wurde mit sehr vielen zusätzlichen Steckdosen versehen. Desweiteren wurden in der gesamten Wohnung neue optimal gedämmte Fenster, neue Böden und neue glatte Wände eingebaut. Im Flur befindet sich eine grosszügige Garderobe mit Sitzoption + Schuhboard, Spiegel, Pinwand, Türspion, Gegensprechanlage, Dämmvorhang mit Raffhalterung und neuem Sicherungskasten (die Elektrik ist ebenfalls komplett neu!). Das Bad erreichen Sie links über eine massive abschliessbare Tür mit neuem Außenfenster für gute Be- und Entlüftung. Es ist komplett neu mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Wand WC, Waschbecken, barrierefreier Duschtasse, Duschkopf mit Schlauch und Halterung, Duschvorhang und riesigem Fackelmann Spiegelschrank (mit integrierter LED Lampe, Steckdose, Innenspiegeln und viel diskreter & ordentlicher innenliegender Ablagefläche) Ein grosser Handtuchheizkörper sorgt für warme Handtücher und praktische Aufbewahrung und die saugfähige Fussmatte für einen sichern Duschzugang. Seifenschale, Seifenspender, Fön, WC Rollenhalter und - Bürste runden das Angebot ab. Geradeaus erreichen Sie über eine massive Tür mit Fenster das Wohnzimmer mit offener neuer Wohnküche. Die helle waschbare Couch mit Fußteil (mit viel Staufläche und Decken) lädt zum Entspannen und Verabreden ein. Ein massiver runder heller Spiegel sorgt für Gemütlichkeit. Der TV ist dank Amazon Fire TV Stick smart und modern nutzbar. Der massive helle TV Wagen hat Stellfläche und ist flexibel auf Rollen einsetzbar. Der Rundfunkbeitrag ist exklusive. Eine schön Jugenstiltischlampe sorgt für Gemütlichkeit. Das grosszügige doppelflügige neue Wohnzimmer Fenster und das neue Küchenfenster verbindet die Wohnung mit der Natur , lässt die Sonne herein und sorgt für optimale Be- und Enlüftung. Die integrierten hellen Duo Rollos sorgen für Sichtschutz und individuelle Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet mit Küchenutensilien wie Töpfe usw. .Sie hat indirektes Licht und wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet: Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine. 4 er Ceranfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, neuer Durchlauferhitzer für eine optimale Warmwasserversorgung. Ein massiver platzsparender platzsparender heller Esstisch mit 2 Schwing-Korbgeflechtstühlen mit bequemen Kissen und der edle Spiegelwohnzimmertisch auf Sisal Teppich sorgen für gemütliche individuelle Esskultur. Vom Wohnzimmer geht rechts getrennt über eine massive Tür das Schlaf- und Arbeitszimmer ab. Das helle 140 x 200 Doppelbett steht für Sie bereit und bietet genug Platz für 2 Personen. Der Glas Nachtisch + die diskret am Bett installierte Nachttischlampe sorgen für bequeme individuelle Rituale zu Ihrer Wunschzeit. Unter dem Bett ist viel Staufläche für die Aufbewahrungsboxen für zusätzliche Bettwäsche, Kleidung, den hochwertigen Wäscheflügeltrockner und das Bügelbrett. Eine Bambus Wäschebox sorgt für diskrete belüftete Schmutzwäscheaufbewahrung und der 3 türige Schrank mit Kleiderbügeln für Platz für Ihre Kleidung, den Staubsauger, das Feudelset und den Staubwedel. Zum wunderschönen ruhigen Garten hin mit viel Bäumen und Natur befindet sich der über Kurbel einfach höhenverstellbare individuell stellbare helle Schreibtisch. Der höhenverstellbare Hocker sorgt für einen gesunden Komfort beim Arbeiten. Ein zusätzlicher Glasabstelltisch sorgt für Platz für die eigene WLan box, die gemütliche weitere Jugenstillampe und die individuell zu bestückenden Fotorahmen. Für eine geruhsame Nacht und Sichtschutz gibt es 2 komplett verdunkelnde Vorhänge mit Raffhaltern auf einer modernen Vorhangstange. Das gleiche neue Doppelflügelfenster wie im Wohnzimmer sorgt auch hier im Schlafzimmer für Helligkeit, Frischluft und