1 Zimmer Wohnung mit 58m² in Berlin

English: This newly and high-quality furnished 2-room apartment is located on Rauchstraße in Berlin-Spandau and combines quiet living in a green environment with excellent access to Berlin’s city center. The location stands out thanks to its proximity to the historic Old Town of Spandau, offering numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities. At the same time, the apartment is surrounded by plenty of nature – ideal for walks, sports, or simply relaxing. Public transport connections are excellent: the S+U Spandau station provides access to S-Bahn, U-Bahn, regional trains, and long-distance services, allowing you to reach Berlin’s city center quickly and conveniently. ⸻ Apartment Features The apartment has been completely newly furnished – you will be the first tenant to use all furnishings (first occupancy after furnishing). • Living room: cozy couch, TV, dining table, fully equipped workspace (desk + chair) • Bedroom: very spacious with a large double bed and wardrobe • Kitchen: separate, fully equipped kitchen with stove, oven, refrigerator, freezer, microwave, as well as dishes and kitchen utensils • Bathroom: with bathtub • Balcony: quietly located with a view of the green inner courtyard • Additional: spacious hallway and a practical storage room The apartment comfortably accommodates up to 2 people and is ideal for professionals, couples, or temporary/project stays. ⸻ Note on the Photos Please note that the currently available photos do not yet fully reflect the final condition of the apartment. At the time the photos were taken, the furnishing was not yet complete (., curtains, microwave, and other details were still missing), and not all rooms have been photographed yet (including the bathroom and hallway). The apartment is now fully and high-quality equipped. Updated photos can be provided upon request. German: Diese frisch und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rauchstraße in Berlin-Spandau und vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur historischen Altstadt Spandau mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Wohnung von viel Natur umgeben – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof S+U Spandau bietet Zugang zu S-Bahn, U-Bahn, Regionalzügen und Fernverkehr. So erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell und bequem. ⸻ Ausstattung der Wohnung Die Wohnung wurde komplett neu möbliert – Sie sind der erste Nutzer der gesamten Einrichtung (Erstbezug nach Möblierung). • Wohnzimmer: gemütliche Couch, Fernseher, Esstisch, voll ausgestatteter Arbeitsplatz (Schreibtisch + Stuhl) • Schlafzimmer: sehr geräumig mit großem Doppelbett und Kleiderschrank • Küche: separate, voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle sowie Geschirr und Küchenutensilien • Badezimmer: mit Badewanne • Balkon: ruhig gelegen mit Blick in den grünen Innenhof • Zusätzlich: geräumiger Flur und praktische Abstellkammer Die Wohnung bietet komfortabel Platz für bis zu 2 Personen und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Projektaufenthalte. ⸻ Hinweis zu den Bildern Bitte beachten Sie, dass die aktuell verfügbaren Bilder noch nicht den finalen Zustand der Wohnung vollständig widerspiegeln. Zum Zeitpunkt der Aufnahmen war die Einrichtung noch nicht komplett (z. B. fehlten Vorhänge, Mikrowelle und weitere Ausstattungsdetails), zudem sind noch nicht alle Räume fotografiert (u. a. Badezimmer und Flur). Die Wohnung ist inzwischen vollständig und hochwertig ausgestattet. Aktuelle Bilder können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.