1 room apartment of 58m² in Berlin

English: This newly furnished and high-quality 2-room apartment is located on Rauchstraße in Berlin-Spandau and combines peaceful living surrounded by greenery with excellent access to Berlin’s city center. The location stands out due to its proximity to the historic Old Town of Spandau, offering numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities. At the same time, the apartment is surrounded by plenty of nature—perfect for walks, sports, or simply relaxing. Public transport connections are excellent: the S+U Spandau station provides access to S-Bahn, U-Bahn, regional trains, and long-distance services, allowing you to reach Berlin’s city center quickly and conveniently. ⸻ Apartment Features The apartment has been completely newly furnished—you will be the first tenant to use all furniture (first occupancy after furnishing). • Living room: cozy couch, TV, dining table, fully equipped workspace (desk + chair) • Bedroom: very spacious with a large double bed and wardrobe • Kitchen: separate, fully equipped kitchen with stove, oven, refrigerator, freezer, microwave, as well as dishes and kitchen utensils • Bathroom: with bathtub • Balcony: quietly located with a view of the green inner courtyard • Additional: spacious hallway and practical storage room The apartment comfortably accommodates up to 2 people and is ideal for professionals, couples, or temporary stays. ⸻ Note on the Images Please note that the currently available photos do not yet fully reflect the final condition of the apartment. The dining table and a curtain in the bedroom are still missing. However, the apartment is fully and high-quality furnished. German: Diese frisch und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rauchstraße in Berlin-Spandau und vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur historischen Altstadt Spandau mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Wohnung von viel Natur umgeben – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof S+U Spandau bietet Zugang zu S-Bahn, U-Bahn, Regionalzügen und Fernverkehr. So erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell und bequem. ⸻ Ausstattung der Wohnung Die Wohnung wurde komplett neu möbliert – Sie sind der erste Nutzer der gesamten Einrichtung (Erstbezug nach Möblierung). • Wohnzimmer: gemütliche Couch, Fernseher, Esstisch, voll ausgestatteter Arbeitsplatz (Schreibtisch + Stuhl) • Schlafzimmer: sehr geräumig mit großem Doppelbett und Kleiderschrank • Küche: separate, voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle sowie Geschirr und Küchenutensilien • Badezimmer: mit Badewanne • Balkon: ruhig gelegen mit Blick in den grünen Innenhof • Zusätzlich: geräumiger Flur und praktische Abstellkammer Die Wohnung bietet komfortabel Platz für bis zu 2 Personen und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Projektaufenthalte. ⸻ Hinweis zu den Bildern Bitte beachten Sie, dass die aktuell verfügbaren Bilder noch nicht den finalen Zustand der Wohnung vollständig widerspiegeln. Es fehlt noch der Esstisch und eine Gardine im Schlafzimmer. Die Wohnung ist aber vollständig und hochwertig ausgestattet.