3 rooms wohnung of 77 m² in Mainz

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses, das im Jahr 1991 in Mainz-Bretzenheim errichtet wurde und ist ab sofort bezugsfertig. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, welche im Energieausweis noch nicht berücksichtigt wurde. Der Flur sowie die Küche wurden aktuell mit modernen Fliesen versehen. Zudem ist die Wohnung teilweise mit stilvollen Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgen, sondern auch ein gehobenes Flair ausstrahlen. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Besucher von Vorteil ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice eignet. Die gesamte Wohnung ist mit Kat. 7 Kabeln ausgestattet und die Steckdosen verfügen über USB A und C Anschlüsse. Das Wannenbad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannende Momente zu genießen. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, indem Sie Ihre eigene Traumküche gestalten und einbauen. So können Sie die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den davorliegenden, überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Sie schauen direkt auf einen wunderschönen Baum, der Sie, vor allem im Sommer absolute Privatsphäre garantiert – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet sowie ein Fahrradkeller. Im Keller befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem vor Ort erledigen können. Für zusätzlichen Komfort mieten Sie den Tiefgaragenstellplatz für nur 90,- Euro monatlich an, was Ihnen eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet. Sie haben die Möglichkeit, ab sofort in diese frisch renovierte Wohnung einzuziehen, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen! Fordern Sie gleich das Exposé an.