NEUBAU- ERSTBEZUG mit Panoramablick zur Burg! Große, mediterrane Design-Doppelhaushälfte - Burgthann bei Nürnberg (27 km) - Perfekt für die große Familie und/oder Wohnen & Arbeiten in Einem - Kompakter Grund - Wohnfläche ca. 187 m² - 6 Zimmer, offene Küche, Abstellraum mit Hauswirtschaft - 5 X Schlafen oder Home Office - Großformatige Fliesen (120 X120) in beiger Betonoptik - Offenes Raumgefühl, großzügig und lichtdurchflutet - Laufende 5 m Festverglasung in Wohn- und Schlafzimmer mit Beschattungssystem - elektrische Jalousien im gesamten Haus - 22 m² Dachterrasse zum Wohlfühlen - Umfassend ausgestattete Profi-Einbauküche inklusive - Hochwertiges Duschbad mit Designarmarturen - Sonos-Lautsprechersystem vorgerüstet - Glasfaseranschluss mit LAN- Verkabelung - Carportstellplatz und Außenstellplatz mit Wallbox - Wärmepumpe mit PV-Anlage für geringe Nebenkosten - Schwimmhallenmitbenutzung nach Absprache möglich - Bezugsfertig Mai 2025 Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung