Neubau-2 Doppelhaushälften in Meine / Abbesbüttel – KfW 40, energieeffizient & hochwertig ausgestattet! Im beliebten Neubaugebiet Meine / Abbesbüttel entsteht ein modernes Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 528 m². Jede Haushälfte bietet 108,73 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik mit geringem Energiebedarf. Ausstattung & Highlights je Haushälfte: KfW 40 Standard – energieeffizient & zukunftssicher Photovoltaik­anlage mit attraktivem Stromtarif Wärmepumpe & Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima Neue Einbauküche - vollausgestattet inkl. Elektrogeräte 3-fach Verglasung für optimalen Wärme- & Schallschutz Elektrische Jalousie - einzeln steuerbar Glasfaseranschluss Sat-Anla­ge Bodenheizung - pro Raum individuell steuerbar Hochwertiger Designbelag Gästebad inkl. Badmöbel und gefliest Hauptbadezimmer inkl. Badmöbel und gefliest (Dusche ebenerdig und Badewanne) Carport mit Wallbox für E-Mobilität und vieles mehr Raumaufteilung (ca. 108,73 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: ­Flur: 8,03 m² Gäste-WC inkl. Badmöbel: 2,34 m² Abstellraum: 1,41 m² Offener Wohn-/Essbereich: 28,36 m² Küche (inkl. neuer Einbauküche): 8,72 m² Hauswirtschaftsraum (HWR): 7,11 m² Terrasse (anteilig): 2,53 m² Obergeschoss: Flur: 3,76 m² Büro / Gästezimmer: 6,90 m² Kinderzimmer: 12,59 m² Schlafzimmer: 17,92 m² Großes Bad mit Dusche, Badewanne & Badmöbeln: 9,06 m² Separater Gartenanteil & eigene Süd-Terrasse pro Einheit. Zusätzlich: Hausanschlussraum