*** NEUBAU - Exclusives modernes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage im OT Hollenstede ***Dieses exclusive und moderne Einfamilienhaus wurde 2025 sehr energiesparend errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Desweiteren wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher eingebaut. Durch die moderne Technik und die gute Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Über einen Mieterstromvertrag kann der Mieter den hauseigenen Strom nutzen. Desweiteren wurde für die Lüftung eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut, die nicht nur für die Entlüftung sorgt sondern auch die Wärme im Haus effizient verteilt. Die Fenster sind 3-fach verglast. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt (Wohnfläche = 172,94 qm). Erdgeschoss:Wohnen/Essen = 35,60 qmKüche = 18,63 qmArbeitszimmer = 14,43 qmWC = 3,54 qmHWR = 13,91 qmDieleDachgeschoss:Schlafen = 15,07 qmAnkleide = 13,11 qmGast = 13,72 qmBügeln = 14,07 qmBad = 11,94 qmFlur = 15,57 qmNutzfläche im Erdgeschoss (73,56 qm):Doppelgarage = 48,46 qmHeizungsraum = 5,68 qmGeräteraum = 16,32 qmWC = 3,10 qmFür die PKW's stehen eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.Der Garten wird gerade noch angelegt. Es werden um das Grundstück eine Hecke und Bäume gepflanzt. Von beiden Seiten werden Gartentore eingebaut, so dass es auch ideal für kleine Kinder ist. Ebenso wurde ein neues 3-Kammersystem angelegt. Auf der Freifläche wird Rasen eingesät. Es gibt einen Außenwasseranschluß über Brunnenwasser vom Hof, welches keine extra Kosten verursacht. Draußen neben der Wärmepumpe kann ein Mähroboter installiert werden.Als weitere Abstellfläche können Sie den großen begehbaren Dachboden nutzen.Mehr anzeigen