Ihr Stadthaus mit Potenzial - für Selbstrenovierer mit Ideen!Diese großzügige Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen bietet Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen - ideal für Selbstrenovierer mit kreativen Plänen.Mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Studiozimmer im Spitzboden verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung. Das 1. Obergeschoss bildet mit zwei großzügigen Wohn- und Essbereichen das Herzstück der Wohnung. Die halboffen gestaltete Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia mit Markise, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.Über eine interne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern überzeugt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Abstellraum. Eine weitere interne Treppe führt Sie ins Studiozimmer im Spitzboden, das sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet.Der Haustechnikraum beherbergt zwei Gas-Thermen und zwei Gas-Zähler. Zusätzlich stehen Ihnen Stauraummöglichkeiten in der Wohnung sowie ein Abstellraum im Hof zur Verfügung.Dank der zwei separaten Wohnungstüren sind flexible Nutzungskonzepte möglich - ob für Familien, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Platz geben Ihnen die Möglichkeit, dieses Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Renovierung bei Einzug bzw. nach Bedarf ist vom neuen Mieter durchzuführen.Miete:Kaltmiete: 1.975 €Nebenkosten: 375 € zzgl. Strom- und GasverbrauchKaution: 3 MonatskaltmietenGesucht werden freundliche Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Ein eigenes Einkommen ist erforderlich. Energieausweis ist beantragt.Mehr anzeigen