Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: NEUBAU & ERSTBEZUG Doppelhaushälfte mit allen Vorzügen in KolenfeldHier erwartet Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte gebaut von der renomierten Baufirma HANNOVER HAUS.NEUBAU & ERSTBEZUG & RUHIGE LAGE & EFFIZIENZHAUS 40EE & SONNIGE TERRASSENWeitere Details:* Baujahr 2025 - Erstbezug* Effizienzhaus 40EE* 6-Zimmer Haus verteilt auf geräumige ca.150 Quadratmeter* eine Garage, ein Außenstellplatz für Ihr KFZ am Haus für 110,- Euro * eine weitere Garage kann noch dazu gemietet werden* eine PV-Anlage (7 KW) mit einem 10 KW Speicher reduziert Ihre Strom- und Heizkosten. Der Ertrag wird Ihnen vom Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt.Zur Raumaufteilung:Im Erdgeschoss begrüßt Sie der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster betreten Sie die sonnenausgerichteten Terrassen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche sowie ein Technik/Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.Im Obgergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.Das ausgebaute Dachstudio mit bodentiefen Fenstern und 2 gut nutzbaren Zimmern bietet Ihnen einen tollen und hellen geräumigen Raum. Die Beheizung und Kühlung erfolgt direkt über die Lüftungsanlage, die durch eine modernste Wärmepumpe versorgt wird.Dieses Objekt befindet sich gerade im Bau, der Erstbezug kann ab dem erfolgen.Innen- und Außenbilder werden nach Baufortschritt aktualisiert.Fazit: Ein perfektes Zuhause in ruhiger Lage von Kolenfeld.Bei näherem Interesse senden Sie uns gern eine