Helle 3 Zimmer Wohnung in der Fußgängerzone von WittmundErstbezug 2025 - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 30?m² WintergartenObjektbeschreibung:Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85?m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung vereint modernes Design, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.Das besondere Highlight ist der beeindruckende ca. 30?m² große Wintergarten, der Ihnen einen lichtdurchfluteten, ganzjährig nutzbaren Raum bietet - perfekt als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Entspannungsbereich.Ausstattung:.Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten.Moderne Einbauküche inklusive.2 Schlafzimmer.2 vollwertige Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien .Abstellraum innerhalb der Wohnung.Kein Keller vorhanden.Kein Aufzug - Wohnung im 1. Obergeschoss.Erstbezug nach Fertigstellung in 2025Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Besichtigung & Unterlagen:Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:.Aktuelle Schufa-Auskunft.Kopie des aktuellen MietvertragsEinziehen & Wohlfühlen -