Erstbezug 2025 – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wintergarten Objektbeschrei­bung: Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung vereint modernes Design, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Das besondere Highlight ist der beeindruckende ca. 30 m² große Wintergarten, der Ihnen einen lichtdurchfluteten, ganzjährig nutzbaren Raum bietet – perfekt als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Entspannungsbereich. Aussta­ttung: •Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten •Moderne Einbauküche inklusive •2 Schlafzimmer •2 vollwertige Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien •Abstellraum innerhalb der Wohnung •Kein Keller vorhanden •Kein Aufzug – Wohnung im 1. Obergeschoss •Erstbezug nach Fertigstellung in 2025 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Besichtigung & Unterlagen: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen: •Aktuelle Schufa-Auskunft •Kopie des aktuellen Mietvertrags Einziehen & Wohlfühlen –