Sehr helle, ruhige 1,5 Zi. Wohnung Nähe Beiersdorf, NXP, UKE - direkt vom EigentümerSehr helle, kuschlige möblierte 1,5 Zi. DG-Wohnung ab 1.7. oder früher. Die Wohnung liegt in einem rückliegenden Haus im 2.OG mit Blick ins Grüne und 70m entfernt von Straßen. Sie ist daher sehr ruhig. Auch sonst wohnen Sie im Zylinderviertel mitten im Grünen in einer familiären Umgebung mit vielen Parks und Schrebergärten. Trotzdem sind Sie in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad am Eppendorfer Weg, Epp. Markt oder auf der Osterstraße. Ausstattung Sehr sonnige 1,5 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung in absolut ruhiger Lage Mitten im Grünen am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen. Die Wohnung ist renoviert, und neu möbliert (wie abgebildet ohne Dekoration). Großer Wohnraum mit breiter Fensterfront über den gesamten Raum. Deshalb gibt es hier viel Licht und Sonne. Vom Wohnraum abgeteilt ist der Schlafraum mit einem eigenen Fenster. Die abgeschlossene Küche ist komplett eingerichtet mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Backofen und Spüle. Zudem sind eine Geschirrspülmaschine sowie ein Kühlschrank vorhanden. Die Küche hat ein Fenster. Vollbad mit Badewanne und einer kleinen Waschmaschine. Abgeschlossener Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Hochwertiger Laminatboden überall. Heizungs- und Fenster Installation erneuert für maximalen Wärme Komfort. Riesiger 800 qm großer hauseigener Garten zur freien Nutzung. Dieser private Garten mit Sandkiste und Gartenmöbeln hat ab Mittag bis zum späten Abend Sonne. Ansonsten * Sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft. * Abschließbarer Fahrradkeller * eine Gemeinschaftswaschküche mit einer professionellen Miele Waschmaschine und einem Trockenraum... * Vorrecht für einen Garagen-Stellplatz * Wasser ist bereits in der BetriebskostenVorauszahlung enthalten. Lagebeschreibung Verkehrsgünstige Lage am Ende einer kleinen Sackgasse. Parken ist kein Problem! Nur 8 Minuten mit dem Fahrrad ins Herz von Eimsbüttel oder Eppendorf! 5 Gehminuten zur Metrobus Haltestelle. Der Metrobus 5 fährt Sie in nur 13 Minuten zum Bahnhof Dammtor und in die Innenstadt. Großer EDEKA Supermarkt in nur zwei Gehminuten Entfernung. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß zu erreichen. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) sowie weitere große Arbeitgeber wie z.B. Beiersdorf, NXP und der NDR sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Luftbild des Grundstücks gibt es bei bing oder google maps. Sonstiges Leider nicht geeignet für Wohngemeinschaften. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht möglich. Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet. Die Wohnung ist frei ab dem 01. Juli 2025, ggf. auch früher. WICHTIG: Der Hauseigentümer zeigt Ihnen gern persönlich die Wohnung. Bitte schreiben Sie mir daher vorab, weshalb diese Wohnung zu Ihnen passt. Sie bekommen dann Ihre individuelle Einladung für eine Besichtigung, Himmelfahrt, 29.05. vormittags.Mehr anzeigen