Einfamilienhaus am Ortsrand Dahlen mit viel Platz zu vermietenEinfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude am Ortsrand von 04774 Dahlen zu vermieten – geplanter Bezug ab ! Aufgrund der hohen Nachfrage bitte ich um Verständnis das ich nicht immer gleich antworte. Auch bitte ich darum von Anfragen Abstand zu nehmen, wenn Sie nicht aus der Region kommen oder diese nicht kennen, sprich wenn Sie 600km mit einem Tierhof umziehen wollen. Da sind wir auch schon beim Thema, das Grundstück ist nicht durchgehend eingezäunt und wird es auch nicht. Insbesondere freilaufende Hunde wird problematisch. Schafhaltung und dergleichen mit entsprechender Einzäunung sicherlich kein Problem aber bitte kein ganze Umsiedlung eines Tierhofes. Ein alter Schafstall ist da. So und nun zum Objekt: Am ruhigen Ortsrand von Dahlen (04774) bieten wir ein großzügiges Einfamilienhaus zur Miete an. Das Objekt befindet sich derzeit in umfassender Sanierung. Der Einzug ist voraussichtlich ab dem möglich – je nach Baufortschritt. Die Immobilie bietet viel Platz, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen mit erweitertem Platzbedarf. Eckdaten: • Grundstück: ca. 1.000 m² • Zusätzlich optional nutzbare Wiesenfläche: ca. 4.000 m² • Wohnfläche (Obergeschoss): ca. 120 m² • Nutzfläche (Untergeschoss): ca. 120 m² inkl. Tiefgarage, Bad, Waschraum und weiteren Räumen • Nebengebäude: Garage sowie Gästehaus/Nebengebäude zur individuellen Nutzung • Kaltmiete: 1090 EUR • Nebenkostenvorauszahlung: 410€ können aber auch angepasst werden je nach Verbrauch und Anzahl Bewohner • Geplanter Bezug ab: • Heizung: moderne Gasheizung (erneuert 2017) Ausstattung & Highlights: • Objekt befindet sich aktuell noch in der Sanierung – Bilder und Zwischenstände auf Anfrage • Balkonkraftwerk zur Reduzierung der Stromkosten vorhanden, optional mit Stromspeicher erweiterbar • Geplante Einbauküche – genaue Ausstattung nach Absprache mit dem künftigen Mieter • Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zentraler Aufenthaltsraum, Küche, Bad mit Dusche • Untergeschoss: großzügige Nutzflächen mit weiterem Bad, Waschraum und Tiefgarage • Nebengebäude flexibel nutzbar – z. B. als Gästehaus, Büro, Werkstatt oder Lager Ideal für: • Familien mit Kindern, die ein naturnahes Zuhause mit viel Platz suchen • Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Freiberufler, die z. B. ein Büro oder Studio im Nebengebäude nutzen möchten • Naturfreunde, Selbstversorger oder Kleintierhalter, die die zusätzliche Wiesenfläche nutzen möchten Lage: Ruhige Lage am Ortsrand von Dahlen – naturnah und familienfreundlich mit guter Anbindung an Infrastruktur wie Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wird nicht verkauft Mietinteressenten müssen eine positive Schufa vorweisen sowie eine Selbstauskunft! Mietinteressenten 1. Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Letzte 3 Gehaltsnachweise 3. SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate) 4. Kopie Personalausweis oder Reisepass (zur Einsicht) 5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter Interesse? Gern senden ich Ihnen weitere Informationen, aktuelle Bilder oder wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.Mehr anzeigen