Familienfreundliche Stadtvilla mit Garten, Carport und hochwertiger Ausstattung - ab zu vermieten!Zur Vermietung steht eine moderne Stadtvilla, die ab dem bezugsfrei ist. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit sechs Zimmern auf zwei Etagen sowie ca. 132 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das Grundstück umfasst 507 m² und ist pflegeleicht angelegt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Links befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Rechts liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer eignet. Der rund 32 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die offene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und vollständig ausgestattet.Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befinden sich vier individuell nutzbare Zimmer, die sich optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Ein helles Vollbad mit Fenster, Badewanne und ebenerdig gefliester Dusche ergänzt das Raumangebot.Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasbrennwerttherme, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung.Das Grundstück ist durch eine Hecke eingefriedet und bietet Privatsphäre für die ganze Familie. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.340 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung. Gas und Strom sind vom Mieter separat bei einem Versorger anzumelden.Ein komfortables, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage - ideal für Familien, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen