2 Zimmer Wohnung mit 56m² in Essen

** Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung - hier können Sie noch im Mai 26 einziehen *** Diese attraktive 2-Zi-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Pottgießersiedlung in Essen-Frohnhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig modernisiert. Hier fehlen nur noch Ihre Möbel!! Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Beispielbilder zeigen den Modernisierungsstandard. Die Ausführung und Farbgebung kann abweichend sein. Im Rahmen der Modernisierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen und komfortablen Standard gebracht: • neues Tageslicht-Duschbad in modernem hellgrau mit großformatige Fliesen (30 x 60 cm) hochwertige Sanitärausstattung Glasduschabtrennung Handtuchheizkörper • moderner Fliesenspiegel in der Küche (30 x 60 cm, hell) • pflegeleichter Design-Vinylboden in attraktiver Holzoptik in allen Wohnräumen • neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung für gute Energieeffizienz • neue, weiße Wohnungstüren • Wände und Decken mit weißer Raufasertapete • Waschmaschinenanschluss in der Küche sowie zusätzlich im gemeinschaftlichen Waschkeller • Abschlussreinigung der gesamten Wohnung vor Übergabe Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Weitere Highlights • Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet • Abstellraum innerhalb der Wohnung • abschließbarer Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss • gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten überzeugt diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, den guten Schnitt und die beliebte Lage in Essen-Frohnhausen mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Beispielbilder zeigen den Modernisierungsstandard. Die Ausführung und Farbgebung kann abweichend sein. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: