5 Zimmer Haus mit 162m² in Bochum

*** Moderne Doppelhaushälfte mitten im Grünen - 4,5 Zimmer mit Garten *** Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet mit ihren 4,5 Zimmern genug Raum und Ruhe zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus überzeugt mit einem smarten Schnitt und verteilt seine 162 m² auf 4 Etagen wie folgt: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - separate Küche mit moderner Einbauküche - ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite - helles Arbeits- oder Kinderzimmer - gemütliches Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche - schickes Gäste-WC - ausgebauter, lichtdurchfluteter Dachboden mit großzügiger, weiterer Wohnfläche - großer Garten mit praktischer Gartenlaube und Zugang über Wirtschaftsweg - Terrasse mit großer Markise für lange Sommerabende Garage und zusätzlicher Stellplatz unmittelbar am Haus Eine teilmöblierte Anmietung der Wohnung ist nach Absprache möglich. *** Kaltmiete und Nebenkosten *** Kaltmiete: € Die Garage kann gegen 65€ / Monat angemietet werden (erwünscht). Nebenkostenvorauszahlung: 145,00 € Heiz- und Stromkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Unverbindliche Orientierungswerte (verbrauchsabhängig): Heizkosten: ca. 93,00 € Stromkosten: ca. 82,00 € *** Wohnen ohne Kompromisse *** Hier finden Sie genug Platz für alle Ihre Liebsten! Neben dem Schlafzimmer und dem Arbeits-/Kinderzimmer auf der zweiten Etage bietet der ausgebaute Dachboden zusätzlichen Wohnraum für Familie und Besuch! Der Keller überzeugt durch viel Lagerraum, sowie eine großzügige Waschküche. *** Ich bin mal eben draußen! *** NATUR wird hier großgeschrieben. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Möglichkeiten, den eigenen grünen Daumen zu trainieren. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem ganz persönlichen kleinen Stück Grün! Ein besonderes Highlight ist das in 30m unmittelbar angrenzende Wald- und Naturschutzgebiet "Zillertal / Volksmund". Nur wenige Meter vom Haus entfernt finden Sie Wander- und Waldwege für eine kleine Sporteinheit oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. *** Idyllisches Familienglück *** Ideal für Paare und Familien ist diese Doppelhaushälfte nach Absprache zeitnah bezugsfrei. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!