English: Bright, Fully Furnished 4.5-Room Penthouse Apartment with Alpine Views for temporäre Rent (May – October/November 2025) We are offering our beloved apartment in the heart of Munich’s Schwanthalerhöhe (Westend) for temporary rent while we take a sabbatical. The apartment is located at Ridlerstraße, within walking distance of cafés, restaurants, and excellent public transportation connections (and the Oktoberfest). Key Details: • 109 m² living space on the 6th floor (elevator to the 5th floor) • Spacious living and dining area with panoramic windows and Alpine views, equipped with sound system and tv • Office with mountain views, fully equipped with heightadjustable desk, monitor, docking station, printer and high quality office chair • Multipurpose room (can be used as a second office, gym, or guest room, a second bed can be provided) • Bedroom with double bed and adjoining walk-in closet/dressing room • Two bathrooms (well-maintained, classic design), one with a shower, one with a bathtub • Fully equipped kitchen, functional and well-kept, with oven, stove, dishwasher, fridge, freezer, kettle, blender, microwave, cutlery, table ware, cooking and baking equipment, coffee maker • Winter garden • Large rooftop terrace with Alpine views, a pizza oven, and a gas grill – perfect for relaxing evenings Furnishings & Equipment: The apartment is fully furnished and equipped with high-quality and cozy furniture. Everything is provided, from a sound system and TV to cutlery and kitchenware. The space is filled with natural light and offers a unique combination of charm and modern comfort. Important Notes: • No smoking and no pets • We are looking for someone who will take good care of our apartment Perfect for couples, small families or individuals who want to spend a great summer in Munich! If you are interested, please send us a message with some information about yourself! German: Helle, voll möblierte 4,5 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Alpenblick zur Zwischenmiete (Mai – Oktober/November 2025) Wir bieten unsere geliebte Wohnung im Herzen von München-Schwanthalerhöhe (Westend) zur Untervermietung an, da wir ein Sabbatical machen. Die Wohnung befindet sich in der Ridlerstraße, in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, dem Oktoberfest und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eckdaten: - 109 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss (Aufzug bis ins 5. OG) - Großes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern und Alpenblick - Büro mit Blick auf die Berge, voll ausgestattet mit höhenverstellbarem Schreibtisch, hochwertigem Bürostuhl, Bildschirm, Docking Station und Drucker - Mehrzweckraum (als zweites Büro, Sportzimmer oder Gästezimmer nutzbar, ein zweites Bett kann gestellt werden) - Schlafzimmer mit großem Doppelbett und mit vorgelagertem Ankleidezimmer/begehbarem Kleiderschrank - Zwei Bäder (gepflegt, im klassischen Stil gehalten), eins mit Badewanne und Tageslicht, eins mit Dusche - Küche mit vollständiger Ausstattung, funktional und gut gepflegt mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Soda Stream, Wasserkocher, Mikrowelle, Utensilien zum Kochen und Backen, Geschirr, - Wintergarten - Große Dachterrasse mit Alpenblick, Pizzaofen und Gasgrill – perfekt für entspannte Abende Ausstattung: Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen, gemütlichen Möbeln ausgestattet – von der Musikanlage über den Fernseher bis hin zu Besteck und Gläsern ist alles vorhanden. Sie ist sehr hell und verbindet charaktervollen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Zeitraum: Anfang Mai bis Ende Oktober 2025, Verlängerung bis Ende November 2025 nach Absprache möglich. Wichtig: • Keine Raucher und keine Haustiere • Wir suchen jemanden, der sorgfältig mit unserer Wohnung umgeht Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Schwanthalerhöhe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen sind fußläufig erreichbar Perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die einen tollen Sommer in München verbringen wollen.