English: Bright, fully furnished 4-room flat (106 sqm) with balcony in the heart of Haidhausen for rent from 1.6. to . It is a freshly renovated old building in a well-kept apartment block with - a fully equipped kitchen incl. dishwasher, washing machine and tumble dryer, - a living room with dining area, - a bedroom with large double bed, - a children's room with children's bed 90x200cm, - a study with large wardrobe, desk and sofa bed, - a bathroom with shower/bathtub and a guest WC It is a well-kept, high-quality apartment. A covered balcony with seating leads from the kitchen into a quiet inner courtyard. The rent is made up as follows: Basic rent € 2,200 Service charges € 450 Electricity € 100 Fibre optic internet € 40 A deposit of 1.5 months' rent is payable in advance. German: Helle, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung (106qm) mit Balkon im Herzen von Haidhausen vom 1.6. bis zum zu vermieten. Es handelt sich um einen frisch sanierten Altbau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit - einer vollausgestatteten Küche inkl. Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner, - einem Wohnzimmer mit Essbereich, - einem Schlafzimmer mit gr. Doppelbett, - einem Kinderzimmer mit Kinderbett 90x200cm, - einem Arbeitszimmer mit großem Schrank, Schreibtisch und Schlafsofa, - einem Badezimmer mit Dusch-Badewanne und einem Gäste-WC Es handelt sich um eine gepflegte, hochwertige Ausstattung. Von der Küche geht ein überdachter Balkon mit Sitzgelegenheiten in einen ruhigen Innenhof. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 2.200 € Nebenkosten 450 € Strom 100 € Glasfaser-Internet 40 € Im Vorfeld ist eine Kaution von 1,5 Monatsmieten zu entrichten.