Die Laden-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, ca. in der Mitte der Wittenburger Straße. Sie besteht aus zwei Räumen, einer Abstellfläche mit Abwäsche und einer Toilette mit Fenster. Das Warmwasser ist nicht in den Nebenkosten enthalten, da dies über Elektroboiler erfolgt.Die Wittenburger Straße verläuft vom Obotritenring (Weststadt) über die Paulsstadt bis zum Marienplatz (Altstadt) von Schwerin. In ca. 5 Minuten ist man fußläufig vom Mietobjekt in der Innenstadt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen, Bars und Restaurants sowie die guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahnen) am Marienplatz.Fliesen und PVC, Abwäsche, Toilette mit Fenster