LageIn Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger ThermenbadObjektbeschreibungErding/Klettham - eine 75 m² große 3 Zi. Wohnung mit großem Balkon und Lift im Haus, große gemeinschaftliche Gartenanlage mit Spielplatz für die Kleinsten.Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.Die vorhandenen Bilder sind ähnliche Bilder aus dem selben Haus. Aktuelle Bilder der Wohnung folgen nach der ersten Besichtigung.TOP: Lift im HausTOP: schöner großer BalkonTOP: kurze Wege in Zentrum oder zur S-BahnTOP: schöne gepflegte AnlageTOP: Bezug ab dem 01.07.2025 möglichIm geräumigen und hellen Wohnzimmer das mit Parkettboden ausgestattet ist hat man sehr viel Platz für einen gemütlichen Wohnraum.Der große sonnige Balkon, der auch über den Wohnraum erreichbar ist, bietet genug Platz für Stühle, Liegen und einen Tisch.Schlafzimmer und Kinderzimmer haben eine schöne Größe und sind sehr hell, in den Zimmern sind helle Böden verlegt.In der Küche ist ein Fenster, und die Küche ist ohne Einbauküche.Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.Der bequeme Lift im Haus ermöglicht Ihnen Einkäufe ohne großen Kraftakt in die Wohnung zu transportieren.Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung noch ein extra Kellerabteil und einFahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.Energiepass Art - Verbrauchsausweis -Energiebedarf -96,35 kWh-(m²a)Energieeffizienzklasse - CAusweis gültig bis - 07.03.2031Baujahr Gebäude - 1970Wesentliche Energieträger - ErdgasBaujahr Wärmeerzeuger -2020