Über diese ImmobilieWir bieten: Reihenmittelhaus, 4 Zimmer, ca. 118qm Wohnfläche inkl. kleiner Terrasse/Garten und PKW-Stellplatz in zentraler Lage in 21423 Winsen (Luhe) Vermietung ab 01.06. oder möglich Kaltmiete: 1400€ Nebenkosten: 110€ (exklusive Wasser, Gas und Strom; Mieter rechnet diese Kosten selbst ab) Ausstattung: EG: - kleiner Eingangsflur - Gäste-WC - Abstellraum für Waschmaschine/ Trockner - gefliester, großzügiger offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, hohe Deckenhöhe mit - weiße, moderne offene Einbauküche inkl. Mikrowelle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und neuer Geschirrspüler zur Nutzung überlassen, jedoch ohne Instandsetzungs- und Instandhaltungspflicht von Seiten des Vermieters 1.OG: - weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - zwei Zimmer mit hellem Laminat 2.OG: - ein Zimmer mit hellem Laminat und Dachfenster, z.B. für Büro/ Schlafzimmer Weitere Angaben: - privater PKW-Stellplatz hinter dem Haus - gepflasterte Terrasse, Gartenhäuschen für Gartenmöbel/ Fahrräder, etc. Lagebeschreibung: - zentrale Lage in Winsen - Innenstadt (Fußgängerzone) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen - alle wesentlichen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in direkter Umgebung (Supermarkt, Ärztezentrum, Apotheke, Bäckereien, …) - Krankenhaus nur wenige Minuten entfernt (ca. 2,8 km) - mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, Gymnasium Winsen ca. 1km, IGS ca. 4km entfernt - gute Anbindung nach Hamburg und Lüneburg (entweder durch Autobahnanbindung oder mit öffentlichem Nahverkehr (Bahnhof ca. 2km entfernt)) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsnachweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 103,16kWh//m²xa) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: Baujahr: 2005 Sonstiges: Im Falle einer späteren Anmietung sind folgende Unterlagen vorzulegen: Identitätsnachweis, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Vorvermieterbescheinigung Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag aufgesetzt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als Kaution sind 2 Monatsnettokaltmieten zu hinterlegen. Haustiere sind nicht erlaubt. Melden Sie sich bei Interesse gerne!Mehr anzeigen