Elegantes Architektenhaus im Kern von Usingen: Garten, Doppelgarage, EBK und Einliegerbereich!Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Das Anwesen, das sich auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück erstreckt, beeindruckt durch zahlreiche hochwertige Details. Der einladende und uneinsehbare Eingangsbereich heißt sowohl Bewohner als auch Gäste herzlich willkommen.Die moderne Einbauküche ist mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse im Erdgeschoss, die den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Teich und verschiedenen Sitzbereichen freigibt, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen charmanten Balkon verfügen und somit zusätzlichen Raum für Erholung bieten. Eine überdurchschnittlich große Doppelgarage sowie weitere Stellplätze im geräumigen Vorhof gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich und die zentrale Lage des Hauses betonen die vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und Arbeitszwecke. Die ca. 84 m² große ehemalige Praxis im Erdgeschoss bietet durch ihren barrierefreien Zugang eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büro, Therapie oder als zusätzlichen Wohnraum. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter bei der Auswahl der Bodenbeläge im Untergeschoss mitzuwirken.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern sowie für Paare, die Beruf und Privatleben harmonisch miteinander verbinden möchten. Der wunderschön angelegte Garten mit Teich ist eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre im Herzen von Usingen. Die Lage und der durchdachte Grundriss des Hauses sind ideal für all jene, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig entspannende Momente im eigenen Garten genießen möchten. Dank fortlaufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und