Über diese ImmobilieObjektbeschreibung Bei dieser exklusiven ca. 125m² großen Wohneinheit handelt es sich um das Dachgeschoss einer dreigeschossigen Jugendstil-Villa. Diese wurde 2024/25 mit innovativen Ideen auf luxuriösem Niveau kernsaniert und um einen großzügigen Neubaubereich erweitert. In diesem Rahmen wurden Haustechnik, Energieversorgung und der gesamte Dachaufbau nach modernsten Ansprüchen vollständig erneuert. Es handelt sich um die Erstnutzung dieses einzigartigen Objektes. Beschreibung Ein Oberlicht erhellt den Eingangsbereich, durch den Sie den stilecht sanierten Altbaubereich und den offenen Neubaubereich erreichen. Die komplette Wohnung inklusive der Badezimmer ist mit hochwertigen Roteichendielen und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Duschbereiche sind unter Verzicht auf Fliesen mit einer fugenlosen Spezialbeschichtung ausgeführt. Im Altbauteil befinden sich drei Wohnräume. Der größte weist aufgrund einer über den gesamten Raum reichenden Dachgaube eine Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durch Jugendstilvillen geprägten Wohnstraße im begehrten Stadtteil Groß Flottbek, einer der charmantesten und grünsten Lagen Hamburgs. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine idyllische, familienfreundliche Atmosphäre und zugleich für die exzellente Anbindung an das urbane und kulturelle Leben der Hansestadt. Die A7 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Hamburg. In der Nähe befinden sich der wunderschöne Jenischpark, der Volkspark und der Elbstrand, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Das Volksparkstadion und die Barclays Arena in kurzer Zeit zu erreichen. Groß Flottbek bietet ein hervorragendes Bildungsangebot mit drei der renommiertesten Gymnasien Hamburgs, der internationalen Schule und mehreren Grundschulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Mehr anzeigen