Über diese ImmobilieIn einem gepflegten Wohnhaus aus den 60er Jahren, mit schönem Entrée und Treppenhaus mit Lift befindet sich Ihre neue Wohnung. Der Zugang zur Wohnung garantiert Ihre Privatsphäre. Die modernisierten Räumlichkeiten verfügen über einen Die Helligkeit der Zimmer wird durch Panoramafenster und Glastüren im Loftstil gewährleistet. Das geräumige und elegant gestaltete Wellness-Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Doppelbadewanne lädt zur relaxten Körperpflege ein. Der raumbietende Balkon in SSW-Lage offeriert Platz für gemütliche Treffen mit Freunden oder zum Sonnenbaden. Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Haus können optional gemietet werden. Die modernisierten Räumlichkeiten verfügen über einen AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und saniert. Zur Ausstattung zählen .: - Große Fensterelemente mit Doppelverglasung und Loftstil - Glastüren im Wohnbereich - Pflegeleichter, gedämmter Vinylboden in stilvollem Design - glatt weiß verputzte Wände - komplette Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten - Elegantes Badezimmer und Gäste-WC mit großformatigen, italienischen Fliesen; Doppelbadewanne und separater Dusche - aparte, großformatige Balkonfliesen - Elektroinstallation auf aktuellem Stand - Zusätzlich steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller auch mit Wäschetrockner zur Verfügung LAGE: Der Stadtteil Golzheim bietet optimale Verkehrsanbindungen sowohl stadteinwärts als auch stadtauswärts. Sie sind Ruck-Zuck auf dem Messegelände, am Stadion, am Flughafen oder mit der U-Bahn am Hauptbahnhof oder im Trubel der Altstadt bzw. der Kö... Fußläufig erreichbar sind: - In wenigen Minuten das Rheinufer - Diverse Cafés und Restaurants - mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Juwelier, usw.) - Reinigung, Fitnessstudio, Ärzte, Post, Paketstation, Kiosk, usw. - Nordpark, Aquazoo, ... Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert, bevorzugt mit einem ruhigen Paar, das die entspannte Atmosphäre und die wertige Wohnungseinrichtung zu schätzen weiß. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung die folgenden Unterlagen bei: - Mieterselbstauskunft / persönliche Daten - Einkommensnachweis - Schufa Wir freuen uns auf Ihre schriftliche