Eine wunderschoene Altbauwohnung in zentraler Stadtlage.Ab 1. März 2025 steht diese wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung, die vor ca. 4-7 Jahren komplett saniert wurde.Dies ist die ideale Wohnung für ein Rentnerpaar oder eine Familie mit Kind, auch eine 2er WG mit einem Hauptmieter wäre hier denkbar.Auch wäre diese Wohnung ein ideales Zuhause für Angestellte des Krankenhauses, da dies per Rad in wenigen Minuten erreichbar ist. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Parkhaus, wo es immer mal wieder einen TG-Stellplatz zu mieten gibt, ist gleich um die Ecke. Als Anwohner können Sie einen Anwohnerausweis erwerben.Ein Grundriss steht aktuell nicht zur Verfügung.Schufaauskunft und Verdienstausweis der letzten drei Monate bitte zum Besichtigungstermin mitbringen. Für Strom, Kabel-TV und Internet schließt der Mieter selbst Verträge mit den Versorgern ab. Kaltmiete 1300 EuroHeizkosten: 220 Euro NK 90,00 Euro Kaution: 3 MM in bar Kein Freisitz, kein Parkplatz.Die Raumaufteilung:Schlafzimmer Kind Schlafzimmer ElternKücheEsszimmer als Durchgangszimmer zum WohnzimmerWohnzimmerGäste-WCDieleBadAbstellraum KellerersatzEnergieausweis :Endenergiebedarf dieses Gebäudes150,1 kWh/(m²·a)Primärenergiebedarf dieses Gebäudes238,2 kWh/(m²·aMehr anzeigen