Über diese ImmobilieDieses charmante Haus im modernen Landhausstil wurde im März 2023 fertig gestellt. Die 145 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (inklusive EBK) mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein HWR und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer kann ein Kamin angeschlossen werden. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer (mit Dusche & Badewanne). Zum Haus gehört ein Carport sowie ein eingezäunter Garten. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage betrieben. Die Abrechnung erfolgt über einen Wärmemengenzähler. Die Heizkosten sind somit unabhängig von den aktuellen Gaspreisen. Besonderheiten: - Einbauküche - Möblierte Bäder - Wärmepumpe, Photovoltaik - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Schornstein (für Kaminofen) - Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen - Elektrische Rolläden - Überdachte Terrasse - Eingezäunter Garten - Blick ins Grüne Lage: Das Haus befindet sich in Nienburg/Weser, Ortsteil Holtorf in Ortsrandlage mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof, Ärzte, Schulen & Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. ——————————————————— Kaltmiete: 1490€ + 30€ Carport Nebenkosten: 150€ Heizkosten: 150€ (Abrechnung je nach Verbrauch)Mehr anzeigen