Über diese ImmobilieSmartes Reihenhaus am Hardtberg ab Mai 2025 zu vermieten Es eignet sich super für eine Familie (Teenager haben eigenen Rückzug, Eltern auch ;)), ebenso wie für kommunikative WGs. Klimafreundliches Wohnen und Leben Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über eine Fußbodenheizung im oberen Geschoss, sowie Heizkörper im unteren, die man dank Dämmung und dreifach verglaster Fenster, nie benötigt. Die hoch-moderne Lüftungsanlage erspart das Lüften und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima. Eine Wallbox ermöglicht das Laden eines E-Autos direkt vor der Haustür. Naherholung zuhause Ein eigener Garten mit überdachter windgeschützter Terrasse in Südlage bietet Platz zum Toben und Erholen. Das Haus liegt zwischen zwei Sackgassen und bietet dadurch vor und hinter dem Haus die Möglichkeit sicher zu spielen. Very Smart Home Eine Internetinfrastruktur (bis zu 1000Mbits) wird mitvermietet, so dass in jedem Raum guter Empfang herrscht. Für Interessierte: Es ist möglich, das Haus komplett smart zu nutzen (Leuchtmittel, Thermostate, Klingel). Das Leerrohr für ein Glasfaserkabel liegt bereits im Haus, so dass die Einfahrt nicht mehr aufgegraben werden muss. Die Wartung des Ganzen, müsste jedoch selbst übernommen werden. Lage, Lage, LAGE! Ob EDEKA, LIDL, REWE oder ALDI, Rossman oder dm - die Lage ermöglicht Einkäufe in maximal 15 Gehminuten. Verkehrstechnisch ist die Autobahn nah, eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite des Hauses und der Duisdorfer Bahnhof kann ebenfalls gut erreicht werden. In der Nähe befinden sich auch zwei Fitness-Studios, sowie die Duisdorfer Fußgängerzone. Arzt- und Physiotherapiepraxen sind ebenfalls schnell erreichbar. Ob bergauf oder bergab, es gibt überall Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad eigenständig erreicht werden können. Das gibt es on Top! Die hochmoderne Küche mit Esstisch und gemütlicher Eckbank, inklusive Stauraum, sowie das gesamte Lichtsystem wird mit vermietet. Die neuwertige Schlafzimmereinrichtung (4 Meter Paxschrank, 1,40m Bett, inklusive neuwertiger Matratze, sowie zwei passende Nachttische) müssen übernommen werden (Ablösesumme 2400€ VB). Dazu gibt es wahnsinnig nette und tolle Vermieter, die gut zu erreichen sind und bei Problemen und Fragen gerne weiterhelfen.Mehr anzeigen