Energieeffizientes, exklusives Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Toplage von MB-BüderichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exzellenten Einfamilienhaus zur Miete in der begehrten Lage von Meerbusch. Diese elegante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.117 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung.Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und maßgefertigte Einbauschränke bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, inklusive Hauptbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, ergänzen das luxuriöse Angebot. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Die moderne, neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit hochwertigen Geräten, darunter ein Gas- und Induktionskochfeld. Der Wohnbereich, ausgestattet mit edlem Terrakottaboden, öffnet sich zur großzügigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im traumhaften Garten mit Teichanlage ein. Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.Für moderne Ansprüche ist dieses Haus bestens vorbereitet: Jede Etage ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, LAN-Verbindungen sind in allen Zimmern verfügbar, und ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Außenkameras, Panikschalter und Alarmanlage sorgt für maximale Sicherheit. Die Alarmanlage ist derzeit nicht aktiv, kann aber auf Wunsch wieder aktiviert werden. Der Unterkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine gut geschnittene Waschküche. Die Hybridheizung (Wärmepumpe und Gas) sichert eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung.Besondere Akzente setzen Schmiedearbeiten, vom Treppengeländer bis hin zu den Rosenbögen im Garten. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und stilvolle Deckenspots runden das Angebot dieser Immobilie auf höchstem Niveau ab.Die Garage sowie der sich davor befindende Außenstellplatz stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.Erleben Sie exklusives Wohnen in Meerbusch - ein außergewöhnliches Zuhause, das Komfort und Eleganz vereint.Aufteilung:Erdgeschoss:Entrée mit Garderobenschrank und Gäste-WCgroßes Wohn- Esszimmer im Split-Level-Konzeptoffene Küche, durch Glasschiebetüre abtrennbarBüroTerrasse mit angrenzendem Garten1. Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkonzwei weitere SchlafzimmerBalkonzweites BadezimmerDieleUntergeschoss:großer KellerraumWaschkellerHeizungskellerHausanschlussraumBadezimmer (gemeinschaftlich)Abstellraum unter der GarageMehr anzeigen