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Baakenallee 8, 20457 Hamburg, Germany

Monatlicher Tarif

3490

MietdauerUnbegrenzt
Verfügbar ab01-08-2025

Vermieter

Genehmigt von immosurf.de

Zuletzt aktiv: vor 5 Tagen

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at Baakenallee 8 , HafenCity , Hamburg (20457)

Einmaliger Ausblick: Luxuriöse 5 Zimmer, 4 Balkone in exklusivem Objekt in der HafencityWillkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Luxuwohnung im 4. Geschoss des exklusiven Holz-Hybrid-Gebäudes "Tor zur Welt" aus dem Jahr 2022. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von über 150 m² und bietet in exponierter Lage des Baakenhafens direkt am Wasser einen unverbaubaren Elbblick.Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: den Wohn- und Essbereich (Ess- und Küchenbereich abtrennbar durch eine Schiebetür), die 2 Duschbäder sowie das Gäste-WC sowie die 4 Zimmer (Schlafen oder Büro). Der Wohnbereich sowie 3 der Zimmer haben einen eigenen Balkon jeweils mit bestechender Aussicht.Die neue Design-Einbauküche verfügt neben einem Induktionskochfeld auch über Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank sowie einen Spülmaschinenanschluss. Die 2 Duschbäder sind großzügig gestaltet, eines mit Tageslicht und Waschmaschinen- und Trockneranschluss.Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, die Badezimmer und das Gäste-WC mit hochwertigem Fliesenboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbarer Raum im Keller zu dieser Wohnung.In der hauseigenen Tiefgarage gibt die Möglichkeit einen Stellplatz von der Gemeinschaft anzumieten. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Durch das Treppenhaus erhält man Zugang zum sehr gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Ein weiteres Highlight: Die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Sehenswürdigkeiten unseres schönen Hamburgs. Diese ist als Gemeinschaftsterrasse durch alle Bewohner nutzbar.Wichtig ist noch zu wissen: Das Objekt ist Teil eines Baugruppenprojekts. Eine aktive Nachbarschaft wird gewünscht und gelebt.Die Vermietung erfolgt auf vertraglicher Grundlage des Hamburger Mietvertrages für Wohnraum mit einem gegenseitigen Kündigungsausschlusses von 24 Monaten. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.Mehr anzeigen

Haben Sie Bedenken bezüglich dieses Inserats? unserem Team.

Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

5

Größe

152 m²

Preis

3.490 €

Mietdauer

Unbegrenzt

Verfügbar ab

01-08-2025

Haustiere erlaubt

Nein

Aufzug

Ja

Balkon

Ja

Terrasse

Ja

Waschmaschine

Ja

Geschirrspüler

Ja

Parken

Ja

Preis pro m²

23 €

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